Итоги встречи жителей мкр. Молодежный и ул. 9-я Тихая с вице-губернатором Краснодарского края Юрием Гриценко

3 июня в в школе №50 состоялась встреча жителей мкр. Молодежный и ул. 9-я Тихая с представителями администрации Краснодарского края и города Краснодара. Помимо главы города Краснодар В.Л. Евланова, его заместителей и руководителей городских департаментов, на встрече присутствовал вице-губернатор Краснодарского края Юрий Николаевич Гриценко, вице-губернатор Краснодарского края Сергей Павлович Усенко, руководитель департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Владимирович Рысин, а также эколог, координатор общественной организации «Экологическая вахта по Северному Кавказу» Андрей Владимирович Рудомаха.

После вступительной речи В.Л. Евланова, открывшей собрание, выступил главный архитектор г. Краснодара Игорь Евгеньевич Мазурок и рассказал о планах дальнейшего развития мкр. «Молодежный» и района ул. 9-я Тихая на примере фрагмента генерального плана г. Краснодара. Главной же новостью про парк стало заявление И.Е. Мазурока, что на месте зеленой зоны в районе ул. 9-я Тихая сделают сквер, а основной парк будут в районе прудов за мкр. «Молодежный» (ссылка на публичную кадастровую карту pkk5.rosreestr.ru/api/s/lsy9qCG).
Читать дальше →

Встреча жителей мкр. Молодежный и ул. 9-я Тихая с вице-губернатором Краснодарского края Юрием Гриценко

Юрий ГриценкоСегодня, 3 июня в 19.00 в школе №50 состоится встреча жителей мкр. Молодежный и ул. 9-я Тихая с вице-губернатором Краснодарского края Юрием Гриценко. Вопрос, который будет обсуждаться на данной встрече — хаотичная застройка района и создание зеленой зоны на участке между районом ул. 9-Тихая и мкр. Молодежный. Встреча проводится по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

Напомним, что по итогу встречи губернатора с инициативными группами, состоявшейся 23 мая, на которой обсуждались вопросы хаотичной застройки города, Вениамин Кондратьев поручил вынести вопрос застройки микрорайона Молодежного в Краснодаре на сход граждан и взять этот вопрос под личный контроль своему заместителю Юрию Гриценко.

Ранее уже проводились встречи по вопросe создания парка с В.Л. Евлановым:
5 декабря 2014 года — doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/577.html
сентябрь 2015 года — doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/920.html

Жилой комплекс "На магистральной", ул. Магистральная, 11 — застройщик ООО «СК Мегаполис»

ЖК «На магистральной»

ЖК "На магистральной"
Застройщик: ООО «СК Мегаполис»
Район: Карасунский округ
Адрес: г. Краснодар, ул. Магистральная, 11
Этажность: 24
Срок сдачи:
Технология возведения: монолит-кирпич
Цена кв. м: от — руб.
Контактная информация: г. Краснодар, ул. Магистральная, д. 11
Тел. 8 800 500 95 11
Сайт: skmegapolis23.ru/


Читать дальше →

ЖК Комсомольский-2, г. Краснодар, ул. Уральская, 166/2

ЖК Комсомольский-2

ЖК "Комсомольский-2"
Застройщик: Екатеринодар Инвест Строй
Район: Карасунский округ
Адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, 166/2
Этажность: 16
Срок сдачи: 2 квартал 2017 года
Технология возведения: монолит-кирпич
Цена кв. м: от 40 500 руб.
Контактная информация: г. Краснодар, ул. Тургенева, 107 (2 этаж)
Тел. +7 (988) 244 31 31, +7 (989) 279 11 11
Сайт: ek-invest.ru/


Читать дальше →

Развитие мкр. "Молодежный": поликлиника, сквер, дорога и т.д.

Пару месяцев назад получил письмо из администрации с ответами на свои вопросы по поводу развития мкр. Молодежный. Может быть кому-то будет любопытно, вот вкратце суть:

1.
Поликлиника, которая будет в дме по адресу ул. 3-я Целиноградская, 1 будет иметь детское и взрослое отделения. Открытие — 1 квартал 2016 года. (вроде как уже должна была открыться).

2.
Сквер в районе ул. 9-я Тихая (напротив домов № 15 и 25) предусмотрен в градостроительном плане земельного участка 23:43:0108020:358, выданном ООО ИСК «Наш Город».
Градостроительный план — это документ, определяющий зону допустимой застройки на участке и необходимый для получения разрешения на строительство. Подробнее base.garant.ru/12138258/6/#block_44
Кроме того, на этом же участке предусмотрено размещение общественного центра и детского сада. Видимо это как раз второй детский сад, из тех, что предусмотрены недавно опубликованной схемой размещения социальных объектов. Хотя не видя самого град. плана сказать что-то точно трудно.
сквер


Читать дальше →

Школа и детские сады в мкр. "Молодежный" — появились подробности.

Сегодня администрация г. Краснодара опубликовала схему размещения планируемых социальных объектов в Краснодаре. У нас в Молодежном планируется строительство одной школы и двух детских садов.

Вот схема



Читать дальше →

Претензия к управляющей компании УКЭСК по вопросам размещения антенн на крыше и рекламы в лифтах

Вот текст письма:

Согласно ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ 1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» (далее — УКЭСК), осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу г. Краснодар, ул. 3-я Целиноградская, дом 2 (далее — многоквартирный дом), заключило следующие договоры:
1. договор на право размещения и эксплуатации информационных панелей в лифтах от 01.03.2014 года, б/н с ООО «Чистый город», согласно которому УКЭСК предоставляет за плату места для размещения информационных панелей, расположенные в кабинах лифтов многоквартирного дома.
2. договор с ОАО «ВымпелКом» от 21.03.2014 года, б/н на право установки оборудования базовой станции сотовой радиотелефонной связи и антенно-фидерных устройств на кровле многоквартирного дома.

Однако, согласно п. 5.2.13 договора управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником) по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. 3-я Целиноградская, 2, УКЭСК вправе предоставлять право третьим лицам размещать информационные плакаты (рекламу), как на фасадной, так и на торцевой части многоквартирного дома, в котором находится помещение собственника. Таким образом, согласно действующему договору управления многоквартирным домом, право на передачу в пользование иного общего имущества, указанного в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, у УКЭСК отсутствует.

На основании вышеизложенного, считаю действия УКЭСК по заключению вышеуказанных договоров на право пользования третьими лицами общего имущества многоквартирного дома не правомерными.

Прошу провести проверку фактов, изложенных в данном обращении и проанализировать деятельность ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания». О результатах проверки и принятых мерах прошу сообщить дополнительно.

Литер 38, ул.Душистая, 39 (мкр. Молодежный)

литер 38, мрк. «Молодежный»

Застройщик: Инвестиционно-строительная компания «Наш город»
Район: Витаминкомбинат
Адрес: г. Краснодар, ул.Душистая, 39
Этажность: 12
Срок сдачи: 30.09.2016
Технология возведения: объемно-блочное
Цена кв. м: —

Посмотреть на карте Краснодара

ЖК "Абрикос", ул. Дорожная 5-я, 68

ЖК «Абрикос»

ЖК "Абрикос"Застройщик: Строительная компания ООО «Строй Град Юг»
Район: Прикубанский округ
Адрес: Дорожная 5-я, 68
Этажность: 16
Срок сдачи: 2017
Технология возведения: монолит-кирпич
Цена кв. м: от 32 500 руб.
Контактная информация: г. Краснодар, ул. Героев-Разведчиков 12/1
Тел. +7 (918) 08-15-777, +7 (918) 08-15-888
strougrad23@mail.ru
Сайт: www.jk-abrikos.ru/


Читать дальше →

ЖК "Семейный парк", ул. Душистая 56

ЖК «Семейный парк»
ЖК "Семейный парк"
Застройщик: ООО «МегаАльянс
Район: Прикубанский округ
Адрес: ул. Душистая 56
Этажность: один 19-ти этажный дом и один 10-ти этажный дом
Срок сдачи: Литер 1 — 2 кв.2017года
Технология возведения: монолит-кирпич
Цена кв. м: от 28 000 руб.
Сайт: www.megaalyans.ru/zhk-semejnyj-park.html


Читать дальше →