440 комментариев

avatar
К стати, сейчас дали горячую воду, но радость омрачили текущие батареи(.
Т.что, директор завтра на собрании отчитается о проделанной работе.
avatar
Если он там будет…
:)
avatar
Кто проживает в 1 и 2 подъездах, напишите пожалуйста точно по наличию горячей и холодной воды и отопления.
Что где есть? И чего где нет? Спасибо.
avatar
ВО ВТОРОМ ПОДЪЕЗДЕ СЛАВА БОГУ ЕСТЬ ВСЕ СВЕТ, ТЕПЛО, ХОЛ. ГОР. ВОДА. ТЕПЕРЬ БЫ ЕЩЕ ЛИФТ ВЫБИТЬ.ЗАВТРА ПРИДУ НА СОБРАНИЕ.
avatar
На западных двушках на кухне тепла нет(.
avatar
В первом подъезде есть тепло и вода! Соседи отозовитесь, кто в курсе.спасибо.
avatar
По поводу воды и тепла — это вопрос или утверждение?:) Вот завтра прийдем на собрание и узнаем…
avatar
Сегодня был в ПТО застройщика, дали только типовой проэкт, где наш дом с мусоропроводом, другая разводка отопления и т.д. сказали что исполнительной документации нет.
avatar
Это вопрос с надеждой на подключение, сегодня получила квитанцию по коммуналке по съемной квартире и пришла в ужас от суммы, ипотека и аренда очень накладно обходятся нам молодой семье с маленьким ребенком! Спасибо за ответ.
avatar
Как прийду с собрания сразу отпишусь. Мы тоже с ипотекой и тоже снимаем сейчас. если сняли по договору то должны компенсировать по решению суда.
avatar
Спасибо Дмитрий, мой муж вот утром поехал тоже на собрание, буду ждать хороших новостей!
avatar
Ну, тогда по результатам собрания отписываться нет смысла (если нет вопросов). Скажу только, что все-таки достал исполнительную и пообщался по этому поводу. Обещают исправить, но не скоро. Кстати, на 16.30 тепла еще небыло, и в районе 7этажа работали сварщики.
А еще провели интернет.
avatar
Дмитрий, а скажите как прошло собрание, что обещают? а кто провайдер инета? спасибо
avatar
Было человек 12 с 3 литеров, Остапенко обещал что если сегодня не дадут тепло в первом подъезде, то завтра сам лично будет участвовать, опять обещал решить вопрос с лифтами ну и т.д. все как обычно). провайдер «новтек»
avatar
спасибо.Дмитрий, а Вы из какого подъезда? меня первый этаж первого подъезда очень интересует, а то на пятом этаже протекало и у меня след на потолке в кухне, у меня друзья смотрели в субботу.
avatar
Мы тоже с 1ого подъезда. У вас какой номер квартиры? Планируем в субботу съездить, можем и вашу глянуть.
avatar
Я тоже с 1-го подъезда,4 этаж.Нахожусь далеко.Ребята, если не трудно, посмотрите хозяйским взглядом кв.№ 24; 26. Заранее благодарю.
avatar
Был в ваших квартирах: 24 и 26.
Больших косяков не заметил.
Вокруг пары розеток надорваны обои, ручки на межкомнатных дверях разного цвета, в 24-й трубы отопления покрашены эмульсионкой, в 26-й эмульсионкой покрашен полотенцесушитель, трубы на кухне и сток из кухни в канализацию. На стеклопакетах в 26-й остатки клея с бумагой. Если интересно, пишите мыло — скину фото.
avatar
Огромнейшее спасибо!!! Фото, было бы вообще здорово! nilan777@mail.ru
avatar
Было бы очень хорошо, у меня квартира 1, заранее спасибо
avatar
У вас на кухне нет крана — кто-то открутил, либо забыли прикрутить.
И кухню сегодня залило по стояку батарей отопления.
Не сильно, слегка.
avatar
спасибо за инфу, кран откручен был 6 раз, в ванной поставили вроде, а про потеки конечно очень плохо, но что поделать
avatar
а как подключиться к интернету не подскажите?
avatar
Обратиться в НОВТЕК. Тел. 2752727
avatar
Спасибо вам всем огромное кто ходит на собрания, и ругается со строителями. Вчера звонила в УК сказали, что дом не приняли. тел 238 44 00
avatar
Кто в курсе отопление включили в 1 подъезде ???? Или директор опять нас «лапшой накормил ».
avatar
Отопление в 1-м подъезде включили.
avatar
Гурген есть возможность посмотреть не течет ли нигде после включения отопления в 43 квартире(7 этаж,1 подъезд)?
avatar
Сегодня уже не могу — уехал. На выходных посмотрю.
avatar
Спасибо! На выходные сам посмотрю.Просто сегодня на работе(на смене)…
avatar
Очень сильно залило квартиру №22 по стояку отопления в кухне. Вода капает даже с потолка в коридоре.
avatar
Во втором подъезде включили лифты. Теперь уже точно можно сказать, что он готов к заселению.
avatar
В 1-м подъезде тоже оба лифта работают.
avatar
Ура, ура, ура!!! очень радует, что тепло, лифты работают, напишите когда ключи от подъезда будут давать, спасибо.
avatar
Вы про домофон? по-моему, хоть сейчас.
avatar
да, про подъезд, просто в УК сказали, что звонить через неделю
avatar
я только знаю, что раньше выдавали, самой еще надо получить.
avatar
А лифты больше не отключат?
avatar
Я думаю, что нет. В нашем подъезде уже много народу заселилось.
avatar
Никто не узнавал, можно ли у нас подключить Ростелеком? не хочу новтек :(
avatar
В данный момент — не знаю, но вообще — можно.
avatar
спасибо, обрадовали :)
avatar
Не дотянулся пока до нас Ростелеком.
avatar
Неужели в первом подъезде все уже подключено!!! Очень порадовали! Надеюсь что больше не отключат ничего. Неужели можно переезжать? Ключи от подъезда в УК нужно брать? А УК приняла наш дом?
avatar
Ключи у ключника. УК ещё не приняла вроде.
avatar
Понятно, вы уже заселились? Как на новом месте?
avatar
Нет, сегодня только приезжали квартиру мыть.
Час назад уехали — свет горел уже в 10-ке квартир точно.
avatar
УРАААААА… ЛИФТ ПОДКЛЮЧИЛИ.ВСЕХ СОСЕДЕЙ 34 ЛИТЕРА ПОЗДРАВЛЯЮ С ЗАЕХАЛОМ Т.Е. С ЗАСЕЛЕНИЕМ. БУДЕМ ЖИТЬ ДРУЖНО. СТОЛЬКО ПЕРЕСТРАДАЛИ. УДАЧИ.
avatar
спасибо!!! И Вас с этим долгожданным заселением!!!
avatar
А во всех квартирах хватает домофонов??? или только нам так не повезло(((строителей уже не видно в нашем доме? а где ключник сидит не подскажите?
avatar
Соседи скажите, у кого нибудь окна с внутренней стороны потеют?
avatar
У МЕНЯ НА БАЛКОНЕ. НУ ОЧЕНЬ ПОТЕЮТ. ЧТО ПРИДУМАТЬ.
avatar
Потеют и будут потеть, потому что стекло одинарное. Точка росы оказывается внутри помещения. Тут либо ставить стеклопакет, либо приоткрывать одну створку, чтобы температура на балконе приблизилась к уличной.
avatar
А если в самой квартире потеют но не во всех комнатах, и стены в углах у окон мокрые. Просто мне сказали что это плохо запенили, а оконщики которые сегодня приходили это отрицают.
avatar
Поздравляю всех с новосельем, столь долгожданным!!!
avatar
Спасибо. Мне как-то не верится, что уже все подключено на постоянной основе. Первый подъезд заселяется активно? Нам тоже хотелось бы поскорее переехать, но с малышом немного переживаю как бы чего не отключили, а так очень хочется перебраться в свою квартиру. Я тоже всех поздравляю, неужели дождались…
avatar
В 1-м подъезде во многих квартирах подтекают трубы отопления, которые уже два раза переваривались.
Видимо, будут перевариваться третий раз.
:)
avatar
Понятно, неужели нельзя сразу нормально все сделать, у нас я так понимаю самый ужасный подъезд по качеству работ и срокам сдачи конечно. Да как то неуверена я заселиться.
avatar
Сейчас проблемно сделать хорошо, все испортили предидущие рабочие.
avatar
Я тоже заходил в свою 43 квартиру на 7 этаже 1 подъезда.Горячая и холодная вода есть.Работал только один стояк отопления, который на кухне.А в комнате стояк и батарея были холодными.Из 5 квартир на площадке только мне не установили глазок.Кто за глазок отвечает, отделочники?
avatar
У вас квартира с двумя балконами, т.е. Лоджия,?
avatar
У меня с одним балконом
avatar
Понятно, я подумала что возможно вы соседи наши снизу.
avatar
Соседи у меня в первом подъезде на 7 этаже на кухне есть отопление, а в комнате нет(трубы и радиатор холодные)Подскажите пожалуйста к кому нужно обратиться по вопросу отопления?
avatar
да радость переезда все равно омрачается недоделками! а я даже не могу сейчас посмотреть все ли у меня в порядке! может тоже с отоплением и окнами заморочки
avatar
Мы вечно жалуемся на недоделки строителя, а сами то что есть не бережем.Портим и гадим везде… Двери грузового лифта в первом подъезде с внутренней стороны уже успели поцарапать.Люди прошу вас будьте внимательны к нашему общему имуществу.Не ломайте, не портите его, чтобы ваши дети и внуки жили в цивильной среде.
avatar
Соглашусь, но тем не менее, я первый раз вижу, чтобы с лифтами поступили так, как у нас.
На первый период (месяц-два-три) включают только грузовой лифт, и изнутри его оклеивают картоном (иногда линолеумом или даже пенопластом). У нас же даже плёночку защитную со стойки управления отодрали в первые сутки.

Я уже не говорю про то, насколько по-идиотски настроена сама система вызова лифтов. Кнопка одна. Нажал её — если оба лифта сейчас свободны, то они оба едут!!! Хоть с какого этажа. Быть может настройщики лифтов сделали так, чтобы чаще быть «при деле», ремонтируя их?

Как только дом сдадут УК, буду писать заявление по этому поводу.
avatar
Лифты еще не настроены, их включили чтоб нас успокоить.
avatar
Я ПРИСОЕДЕНЯЮСЬ К ВАШЕМУ ПРИЗЫВУ И ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ ВАС.УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ПОЖАЙЛУСТА, БУДЕМ ЛЮДЬМИ, ЭТО НАШЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
avatar
Скажите, кто-нибудь уже проводил ТВ с центральной антенны или ее нет?
avatar
Так вроде нет её.
По крайней мере, месяц назад на крыше ничего не было.
avatar
Коллективного тв не будет. Можно сделать самим, но врядли достаточное количество народа захочет.
avatar
Коллективное ТВ было бы не плохо. Есть ли желающие?????
avatar
Могу помочь с реализацией, но себе буду ставить триколор, кому надо, можете обращаться.
avatar
Дмитрий, а сколько стоит триколор?
avatar
от 7000 оборудование +1500-2000 установка, далее 900р в год за HD или 600 за обычное.
avatar
а если уже есть ресивер триколор, можно будет его установить? нет тарелки и чего там еще надо.
avatar
да, можно.
avatar
ПОЧЕМУ ТО ОТОПЛЕНИЕ ОТКЛЮЧИЛИ ВО ВТОРОМ ПОДЪЕЗДЕ. НАДОЛГО КТО ЗНАЕТ.
avatar
В первом подъезде тоже нет отопления, отключили часов в 10 вечера, к 12 батареи полностью остыли. Звонить кудато поздно уже, будем мерзнуть.
avatar
Жить становится все веселее…
avatar
В первом подъезде порвало стояк ливневки.
avatar
Временно сделали ливневку. Вот вам и веселее))
avatar
Может быть отопление отключили потому, что кто-то кого-то заливает, а ключи от квартир найти не могут?
:)
avatar
Отопление встало вчера вечером. Из-за перекоса фаз сработала защита на циркуляционных насосах. Сейчас решаю чтоб ключи оставили от теплопункта, на всякий случай.
avatar
Соседи, вы до сих пор без отопления?
avatar
Отопление есть с самого утра, не могу сказать когда включили. но утром проснулись — батареи горячие. Это второй подъезд, 12 этаж
avatar
Вы уже тоже живёте?
Наш этаж, я смотрю, быстрее всех заселяется :)
avatar
В начале восьмого были холодные.
avatar
есть ли у кого нибудь номер прораба???
avatar
Можно подойти к вагончику и там решить все вопросы с Алексеем.
avatar
Соседи со второго подъезда, скажите а у вас все батареи горячие? Последний стояк наконец-то переварили?
avatar
в вагончике их вечно не бывает…
avatar
Работают люди) номер скинул в личку
avatar
Кстати, если сейчас встанут насосы отопления, без тепла нам сидеть недели 2, так как разморозит трубы на тех.этаже(они без изоляции). Грустно.
P.S. Незабываем воздух стравливать с батарей
avatar
А если далеко находишься как стравливать воздух из батарей?
avatar
Это обращение к тем, кто уже заселился. Если у ключника есть ключи от вашей квартиры, то воздух стравят сантехники.
avatar
А можно инструкцию как? мы из 29 и у нас че то батареи холодные а стояки горячие
avatar
Аккуратно отверткой, отверткой или спец. ключем, приоткрываем кран маевского, ждем пока не пойдет вода, и закрываем назад.(Кстати, батареи могут быть закрыты, там есть два регулировочных клапана) Можете подойти вечером в 81 я покажу.
avatar
а не могли бы сфотографировать этот кран на вашей батарее?
avatar
avatar
это кран маевского. вот регулировочные клапана:клапан2клапан1
avatar
Да, кстати, лифты перенастроили, теперь будет приходить грузовой если свободен. И поросьба не надо заклеивать датчики препятствий на двери лифта,
заносите что-то тяжелое в лифт, нажимаете и держите кнопку открытия двери пока не начнет мигать номер этажа на дисплее, все, теперь пока не нажмете на нужный этаж лифт будет стоять на «парковке» с открытыми дверями.
avatar
Для не опытных, пожалуйста, как выглядит эта кнопочка(открытия двери)? Спасибо! )))
avatar
Две стрелки в разные стороны
avatar
спасибо за телефон
avatar
Ещё вопросик пожалуйста))), а УК дом приняла уже, или ещё в раздумьях? Спасибо!)))
avatar
не приняла, много недоделок
avatar
Первый подъезд отозовитесь! Как живется, как тепло, вода хол и горячая есть? Лифты постоянно работают?
avatar
Всё ок! За исключением мелких недостатков! Переезжайте…
avatar
А как Вы заселялись? Просто перевезли вещи и остались сами, или нужно у кого-то брать разрешение, перед тем, как привезти вещи? Спасибо )))!
avatar
Берите ключи, принимайте квартиру и заселяйтесь.
avatar
А если нет возможности ездить туда сюда, акт подписывать потом вещи перевозить(очень далеко находимся)?
avatar
Присоединяюсь…
avatar
Ключи выдают возле дома!
Вам могут дать один ключ, Всю связку Вам не отдадут, пока Вы не подпишите АКт приемки в офисе (на краснармейской)

Тепло, вода есть, лифты работают!
avatar
Андрей, в первом подъезде все работает?
avatar
А Вы как проживаете? Подписали акт уже? Я просто знаю, что многие живут, а Акт ещё не подписали. УК ведь не приняла ещё дом, какое может быть подписания Акта?
avatar
а при чем здесь УК? Они всего лишь посредники поставляемых услуг. Помимо УК, есть и другие формы управления домом.
avatar
К чему сей взбрык?)))) Пишите по существу!
avatar
вопрос в том, будете ли Вы принимать квартиру сразу или нет. Если планируете сразу в том варианте как она есть, то Вам дадут ключи и Вы подпишите акт приема-передачи и пойдете оформлять документы на право собственности и параллельно заселяться и жить. Если Вы не примете квартиру и захотите устранения недоделок, то это растянется во времени, т.к. на устранение недоделок дается 10 дней, это де-юре, а де-факте не знаю сколько будет.Я принимала квартиру сразу и заказывала документы в БТИ.у меня нет возможности мотаться туда-сюда
avatar
Интересно, есть у кого проблема с неприятным запахом в санузле из-за не заделаных отверстий в стояке? Может кто решл данную проблему, не ломая гипсокартон?
avatar
Все, форум умер)
avatar
Старые проблемы ушли, новые ещё не появились :)
avatar
Сарые не ушли, новых выше крыши. управляющая дом не приняла, и если есть мозги, не примет с такими недостатками.
avatar
Ну и пусть не принимает))), люди заселяются, тепло, свет, вода есть, ком.услуги платить не надо))). Красота!!!
avatar
А будут ли иметь право подать иск те люди, которые заселились без подписания актов?
avatar
А комуналку прийдется заплатить)
avatar
Ну а если серьезно, какие недостатки еще остались? Просто «давно в свет» не выхожу.
avatar
Серьезные недостатки по общестрою(в основном теплоизоляция здания), нарушение норм пож. и сан. норм.
avatar
Вот так, зато как не зайдешь в вагончик у них все в порядке, и вот вот УК примет.
avatar
avatar
Кто уже живет как должны оплатить за свет, воду, тех обслуживание, мусор и тд… кто в курсе напишите пожалуйста поподробнее.
avatar
оплата через управляющую, когда примет там скажут
avatar
Пока всё бесплатно. В смотровом акте есть графы, в которые нужно вписывать показания счётчиков. Оплата начинается с этих показателей.
avatar
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ КТО ЗНАЕТ. ЛИФТЫ КРЯКНУЛИ ЧТОЛИ ВО ВТОРОМ ПОДЪЕЗДЕ.
avatar
Оба не работают?! Завтра только хотел часть вещей привезти.
avatar
в 20,00 домой приехали. 1 работал-пасажирский
avatar
сегодня звонила в УК дом не принимают, т.к. проблемы в первом подъезде с канализацией и водой, и когда примут не известно.Соседи, кто заселился в первый подъезд, как обстоят дела?
avatar
я заселилась.всё нормально: свет, гор./хол вода, тепло, лифт.всё работает… тьфу-тьфу
avatar
спасибо за инфу, а Вы на каком этаже живете?
avatar
на 9 )), а вы?
avatar
на первом
avatar
СОСЕДИ КТО В КУРСЕ И ДНЕМ И ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ЧТО ТО НЕ ПОДЕТСКИ СВЕРЛЯТ НА ТЕХНИЧЕСКОМ ЭТАЖЕ У МЕНЯ 12 ЭТАЖ КУРЯТ, ДЫМ ВЕСЬ И МАЬЕРКИ У МЕНЯ В КВАРТИРЕ, ОСЫПАЕТСЯ ШТУКАТУРКА ОСОБО У ТРУБ НА ПОТОЛКЕ. СЕГОДНЯ СПРОСИЛА У ВАГОНЧИКОВ, НИКТО НЕ ЗНАЕТ, ЧТО ЭТО И ДОЛГО ЕЩЕ.
avatar
в УК говорили, что устраняют недоделки
avatar
А кто -нибудь подавал на неустойку?
avatar
Соседки-мамочки, подскажите к какой детской поликлинике мы прикреплены?
avatar
Меня тоже интересует этот вопрос? Ранее я читала на форуме, так там говорилось, что мы относимся к 13-й на Ул. Ростовское шоссе, но сейчас не знаю точно.
avatar
сегодня узнала, относимся к 13-ой, но если нужен педиатр, то направляют в какой-то пункт, который где-то здесь рядом. Завтра позвоню и узнаю точно. Напишу вам
avatar
Кто в курсе в какой квартире до часу ночи сверлит один мудак? 7-8 этаж
avatar
На техэтаже работают сантехники. Устраняют оставшиеся проблемы с отоплением. Теплоизоляция на трубах до сих пор отсутствует.
Грузовой лифт не работает. Звонил прорабу, который лифтами распоряжается, тот сказал, что лифты ещё вообще не должны работать, и кто их включил получит «премиальных». По поводу сроков: «Теребите управляющую компанию. Лифты не приняты и не проверены».
avatar
А причем УК? Пока не устранят недоделки дом не примут, а лифты и не сданы, и не проверены, и ответственного нет за них, катаемся на свой страх и риск.
avatar
На тех этаже трубы надо замотать так сказать утеплить, но причем здесь отбойный молоток по 5 6 часов они штробят не понимаю. начальство все открещиваются, что не ведут никаких работ на тех этаже. а переодически до 12 ночи долбят.Неужели кроме меня никто не слышит на 12 этаже слышно как у себя в квартире.А насчет лифтов на собрании Александр Владимирович сказал, что лифты готовы к экплуатации и приняты УК.ПООБЕЩАЛ ЗАПУСТИТЬ, вот наверное по его просьбе под нашим давлением и пользуемся моментом.
avatar
Сверлят сверлят! Еще как! Не знаю на тех этаже или кто-то в квартире ремонт делает, но это свинство полное! Ладно еще вечером (хотя по моему тоже ограничения есть) но ночью это вообще караул!
avatar
Точно не уверен, но помоему это наши соседи))) А вообще, этого следовало ожидать, сам я стесняюсь ночью шуметь(до 9 максимум), но людей не осуждаю, у всех разные жизненные ситуации. Хотя с другой стороны у некоторых дети, и чудило, сверлящий стену в 12 ночи… Вобщем неприятно)
avatar
а работы и правда ночью не ведутся
avatar
Не знаю на каком этаже сверлят, но и на первом великолепно все слышно
avatar
Дмитрий, это не мы. Мы сами страдаем от этого шума.Мне кажется это где-то этаже на 10-9
avatar
Привет соседи! Мы из далека.Подскажите, а что там с ТВ и интернетом?
Где машины паркуете, места всем хватает? И, вроде бы слышал, что возле «Магнита» платную парковку делают, это действительно так?
avatar
Соседи, кто-нибудь инет подключил? расскажите впечатления!
avatar
да много кто подключил, работает пока без перебоев, выбора все равно другого нет, да и новтек не плохо себя зарекомендовал
avatar
сегодня заливало квартиры с 12 по 9 этаж точно, первый подъезд
avatar
было такое, сорвало некачестванный кран на техэтаже
avatar
Сильно затопило?
avatar
прилично, лужа добралась до коридора, к моему приезду почти все высохло (на стенах) а лужу жена вытерла
avatar
Весело, сюрпризы еще не закончились, а нас застройщик приглашает заселиться!
avatar
Если у вас есть возможность не заселяться, то лучше не спешите. Мы заселились, очень холодно в квартире, а у нас ребенок маленький. Спасаемся обогревателем, купать в ванной её не вариант, там еще холодней. Радиатор в ванной до сих пор холодный. Хотя может быть в других квартирах теплее.
avatar
А вот для общего развития ЧАСТЬ недостатков по дому)
1 Незаделаны проходы труб отопления и водоснабжения сквозь перекрытия:
СНиП 2.04.05-91
«Отопление, вентиляция и кондиционирование»
3.41. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов; края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков, но на 30 мм выше поверхности чистого пола.
Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопроводов следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости ограждений.

СНиП 3.05.05-84
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТРУБОПРОВОДЫ
3.19. Участки трубопроводов, заключенные в гильзы, в местах прокладки трубопроводов через стены и перекрытия не должны иметь стыков. До установки в гильзу трубопроводы должны быть изолированы и окрашены. Зазоры между трубопроводами и гильзами должны быть уплотнены несгораемым материалом.

2 Незаделан стояк канализации:

СНиП 2.04.01-85*
Внутренний водопровод и канализация зданий
17.Сети внутренней канализации
17.9…
В многоэтажных зданиях различного назначения при применении пластмассовых труб для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюдать следующие условия:
г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия;
д) участок стояка выше перекрытия на 8 — 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) следует защищать цементным раствором толщиной 2 — 3 см;
е) перед заделкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционным материалом без зазора.
avatar
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» заменен на СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003".
6.3.5 Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов.
Заделку зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами ограждающих конструкций следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций.

Для СНиПа 2.04.01-85* также есть актуализированная редакция СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий.
8.2 Сети внутренней канализации

8.2.8…
В зданиях и сооружениях различного назначения при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюдать следующие условия:

г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия;
д) участок стояка выше перекрытия на 8-10 см (до горизонтального отводного трубопровода) следует защищать цементным раствором толщиной 2-3 см;
е) перед заделкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционным материалом без зазора.
avatar
это что-то меняет? насколько мне известно этих пунктов изменения не затронули.
avatar
пишите по существу
avatar
В принципе формулировки не изменилась. Но если подавать на неустойку, то лучше ссылаться на действующие нормативные документы. Не хотел никого обижать.
avatar
данные снипы неотменены, они дополнены соответствующими СП (свод правил). при проэктировании ссылаютя именно на снипы.
Вы ни кого не обидели, наоборот, спасибо за дополнение, но стоит указать снип на другие недостатки. Если у кого потеют окна в квартире ( не на балконе!) это свидетельствует о не нормальной работе вентиляции.
avatar
3 Неустановлены противопожарные муфты на стояке канализации:
СП 40-107-2003
4.23 В многоэтажных зданиях на трубопроводах следует устанавливать противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.
avatar
4 На полотенцесушителе только один кран, что делает невозможной замену при выходе из строя без остановки системы гвс.
5 Теплоизоляции на тех этаже не соответствует СНиП 23-02-2003 (толщина керамзитовой засыпки над квартирами не более 70мм, нормальная толщина только у входа на тех этаж)
6 Нет доступа к ревизиям канализации.
avatar
тут мне надоело читать снипы и их толкование)
avatar
Первые 3 пункта влияют на пожарную безопасность, а пункт 2 нарушает санитарные нормы.
Из-за плохой теплоизоляции увеличивается теплопотери что приводит к более высокой комуналке.
avatar
Дмитрий, вы читайте и выкладывайте, учтем эти факты при подаче на неустойку и качества строительства. Спасибо!
avatar
так давайте все выкладывать те недостатки, которые нашли.
avatar
Незаделанные зазоры в гильзах — это то, что меня больше всего раздражает. Керамзит с техэтажа просыпается вниз. По заявке перед приёмкой квартиры мне в потолке щели заделали. Но сделали «тяп-ляп» и теперь буду переделывать сам. Не хочется ни керамзиту, ни мышей с верху.

Грузовой лифт уже второй день как работает. Сегодня был проездом — на второй этаж соседи заселялись.
avatar
А меня больше всего раздражает, что большинство не делится имеющейся информацией, а некоторые мусорят в подъезде…
avatar
Да, ещё момент. Спускайте воздух с радиаторов. Многие стояки переваривали и не раз их спускали. У меня в квартире все радиаторы постоянно завоздушиваются. С обратки воздух спустил и там его больше не появляется, а вот в радиаторах за сутки напузыривает прилично!
avatar
А у вас тепло в квартире?
avatar
Да. Пол только холодный. Но надеюсь, что скоро и он прогреется :))
avatar
Прочитал выше, что у вас радиатор в ванной. Выходит, вы со второго подъезда из двушки на восточной стороне? (Только там есть в ванной радиаторы)
Или вы имели ввиду полотенцесушитель?
avatar
Да, мы со второго подъезда из двушки.
avatar
Как у вас с радиаторами? Скапливается ли воздух? Как часто стравливали?

И, кстати, я разговаривал с сантехниками: технических препятствий для включения стояка в ванной и полотенцесушителя — нет. Нужна заявка от жильцов. Я уже оставил от себя (в вагончике парни принимают их). Хорошо бы вы тоже оставили от своей квартиры. Так они быстрее зашевелятся. А то в ванной прохладно.
avatar
воздух стравливали только дважды. Сегодня стравим (не знали, что нужно это делать несколько раз, спасибо за подсказку). Пойду заявку напишу. Спасибо ещё раз)))))))))))
avatar
Рома, а если живу я далеко и кто сможет проверить радиаторы?
avatar
Ну, если вы не меняли замки, то теоретически это могут сделать сантехники.
avatar
более того, они это делают
avatar
avatar
НА 12 ЭТАЖЕ ВТОРОЙ ПОДЪЕЗД В КОМНАТЕ ХОЛОДНО, ХОТЯ БАТАРЕИИ ГОРЯЧИИ, В ВАННОЙ КОМНАТЕ ОЧЕНЬ ХОЛОДНО, ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ ЧУТЬ ТЕПЛЫЙ. СТОИТ КРАН ДЛЯ ЧЕГО НЕ ЗНАЮ, ПЫТАЛАСЬ ПОКРУТИТЬ, НО ОН СМЕСТА НЕ СДВИГАЕТСЯ.И ТАКОЕ ОЧУЩЕНИЕ ПОДСЫПКА НА ТЕХЭТАЖЕ НАД МОЕЙ КВАРТИРОЙ ЛЫСАЯ.ПОДНИМАЛАСТ ПОСМОТРЕТЬ, ТАМ ВСЕГДА ЗАКРЫТО. И КАК ЭТО ПРОВЕРИТЬ ПОКА НЕЗНАЮ.
avatar
на тех этаж можно попасть через 1 подъезд, кран для отключения полотенцесушителя(горионтально ручка -открыт),
avatar
сегодня приходили 2 парня (узбека?) устранять недостатки по ордеру 2х месячной давности, с какими-то старыми обоями и шпаклевкой.
avatar
Господа, подскажите пожалуйста, готов ли кто-нибудь сдать нам 1-к квартиру или комнату в вашем доме на месяц (нам не для жилья, просто вещи подержать, которые приедут из другого города на следующей неделе). Сами мы из 33-го и из-за задержки сроков сдачи дома не можем завезти туда вещи. Выручайте, пожалуйста. О цене договоримся!
avatar
Нам позвонили юристы наш город и пригласили подписать акты приема и забрать ключи, вчера уже убрали в квартире, в квартире очень тепло!!!
avatar
многим звонили, не первый раз уже, только не исправляют ничего.
avatar
Юристы утверждают что УК дом приняла и подписала договор, мы вчера подписали акт приема с учетом фин. Претензией по просрочки срока сдачи жилья.
avatar
возмещать неустойку через суд или мирно договорились?
avatar
Да с ними я думаю никто мирно не договориться.
avatar
Соседи, скажите, а работают домофоны? двери подъездов закрываются? а то сегодня друзья смотрели мою квартиру и двери подъезда были открыты
avatar
Домофоны не работают, мы вчера до 8 вечера были в квартире, подъезд был открыт
avatar
У нас отключили горячую воду. Кто в курсе надолго ли?
avatar
У вас это в первом подъезде?
avatar
второй подъезд
avatar
в первом подъезде тоже нет воды
ни горячей ни холодной
на 12 этоже порвало стояк отопления, нет тепла в 82 на кухне и во всех что под ней.
avatar
yanok, как у вас дела с водой и отоплением?
Сегодня завозил вещи, хотели уже завтра полностью переехать — а тут ни горячей, ни холодной, ни отопления.
Уезжал около восьми часов, батареи уже остыли к этому времени.
avatar
Воздух стравливали, но эффекта не было. Ну про воду вы итак уже знаете.
avatar
воды нет, тепло исчезло час назад.
avatar
Мы тоже собрались уже переезжать насовсем. А тут опять сюрпризы, когда уже перестанет что либо прорывать!!!
avatar
я думаю месяца через 3
avatar
скорее всего насосы циркуляции встали по низкому давлению в системе, когда порвадо трубу у соседей. Топимся обогревателями до понедельника, а если морозец жахнет и трубы на тех.этаже разморозит то до нового года :)
avatar
Морозов не обещают.
avatar
Dmitry, а вы из первого подъезда или со второго?
avatar
из первого
avatar
дали воду, 2 подъезд
avatar
и в первом тоже
avatar
Опять вода кончилась!
avatar
Во втором на 12 этаже водЫ нет, батареи горячие
avatar
да, воды нет на верхних этажах.
avatar
Проверяйте. Только что дали, у нас прям кипяток пошел.
avatar
Кто знает что было со светом во втором подъезде?
avatar
А что с ним было? Его не было?
avatar
После 11 вечера был хлопок и погас свет с первого по шестой этаж включительно.
avatar
И сегодня тоже отключали
avatar
Кто может подсказать!?
Хотели Триколор ТВ, тарелку (с нашей стороны не поставить) можно поставить на общий балкон или на крышу!
Я имею право устанавливать тарелку на крышу, и где мне взять ключ!!???
avatar
Доброе утро, а подскажите с какой стороны дома можно установить антену, а с какой нет? у меня квартира на западную сторону дома.
avatar
Насколько знаю триколор направляют на юг, то есть в сторону центра города
avatar
все правильно, и немножко на искосок в сторону Фестивального, т.е. если окна выходя на 33 литер или 29 литер тогда все хорошо,<br а у меня выходят на ейское шоссе!
avatar
У меня на 33 литер окна выходят
avatar
проблем тогда не будет
avatar
да можете поставить, обычно проблем не возникает, (если изловчиться, то и ключ не нужен). вчера поставил себе антену как раз на крышу.
avatar
Кстати, если надо антенну или кондиционер установить пишите в личку.
avatar
а какой у Вас подьезд, и куда писать в личку?
avatar
1 подъезд 12эт 81кв. часов с 8 вечера дома
avatar
в личку скинул свой номер
avatar
можно тел по антенне хочу уточнить сколько будет стоить
avatar
А мы сегодня ночером застряли в лифте:). Не дом, а сплошная веселуха!!!
avatar
в каком подъезде?
avatar
Во втором.
avatar
во втором еще веселее чем в первом))) долго в нем сидели?
avatar
Вечность))). ( чуть меньше часа).
avatar
Куда звонили чтобы лифтера вызвать?
avatar
Вызывали кнопкой вызова.
avatar
Пожалуйста скиньте мне телефонный номер электрика подрядной организации, которая установила наши электроплиты «Мечта».У меня электроплита испортилась.Ни одна комфорка не работает на кануне нового года…
avatar
уже не надо…
avatar
Привет, а кто нибудь уже узнавал про новтек или ростелеком? что говорят? когда можно будет интернет провести?
avatar
уже можно подключать новтек, мы провели давно уже, пока работает отлично.
avatar
Я тоже уже провёл.
В офисе на Душистой оставьте заявку, через несколько дней придут и подключат.
avatar
всем привет, на счет интернета, надеюсьвайфай работает хорошо?
avatar
Простите а причем тут вай-фай?
avatar
чтоб работал wi-fi, вам необходимо будет докупить роутер. заявку можно оставить по телефону, необязательно в офис идти.
avatar
я знаю, что нужен роутер, меня интересует скорость и качество нета
avatar
у меня 40 мб/с подключено, по факту 30-35
avatar
Подскажите диаметр водопроводных труб в ванной. 16 или 20? Нет сейчас возможности измерить.
avatar
Вопрос снят :)
avatar
С наступающим Новым годом соседи!
Желаю чтобы весь год была вода, а также тепло в Ваших квартирах! И всегда работали лифты!!!))))
avatar
Присоединяюсь!
avatar
Пусть через терни, но мы в своих квартирках!!! С НАСТУПАЮЩИМ!!!
avatar
С наступающим Новым годом, СОСЕДИ!!! Всех нам благ, чтобы лошадка принесла в наши квартирки радость, успех, счастье и мечты всегда сбывались!!! Всех с праздником!
avatar
А воды сейчас у всех нет?
avatar
похоже на то
avatar
звонила деж. сантехнику, Сказал, что скоро дадут!
avatar
Привет соседи!!! с новым годом всех!!! я новичок в этом деле, скажите, как платить за воду, электричество?
avatar
пока ни как)
avatar
Во втором подъезде перекрыт стояк отопления в комнате 3й квартиры (вроде 90 и все что над ней) опять порвало трубу.
avatar
Не работают оба лифта во втором. Грузовой стал ещё 1-го января. «Легковой» сегодня около семи, с пассажиром на борту.
Звонил в диспетчерскую. Завтра обещали, что придут мастера с нашего участка на ремонт.

С водой в новогоднюю ночь случилась неприятность, конечно. «Из-за большого водоразбора опустошился резервуар, давление упало, подача воды прекратилась». Заставили посуетиться, побегать за пятилитровками с водой!..
avatar
В первом вроде проблем небыло с лифтами
avatar
Правильно, не все ж веселье только вам в первый, и нам немного досталось))))).
avatar
Оба лифта после одиннадцати не работали, стрелки моргали что на первом, и все!!!
avatar
Сейчас работает только грузовой. Второй отключён.
avatar
Всем привет! Я со второго подъезда. Вчера перевозил мебель. приехал в 11.00 2 лифта стоят. Позвонил диспетчеру после 5 минутного упрашивания пообещала. что будет лифтер. тот пришел через пол часа и включил маленьких лифт. через пять подъемов лифт сломался.опять вызывал чудо спасителя, который по прибытию поменял электро платы с маленького на большой лифт. Теперь будет работать только грузовой лифт.
avatar
Надо звонить массово в диспетчерскую и требовать работы обоих лифтов!
avatar
Дорогие соседи, прошу Вас не паркуйте днём свои автомобили напротив входа в подъезд. Ведь все переезджают и носить вещи за 20-40 метров до лифта никому не хочется.
avatar
Всем привет! С праздничками! У кого-нибудь есть практика подачи претензии к застройщику по поводу затянувшихся сроков передачи дома участникам долевого строительства? Каков результат?
avatar
до нового года написали претензию по поводу общедомовых недостатков с просьбой указать сроки их устранения до 15 января (копию отнесли в департамент строительства). Собрали подписи в первом подъезде. Ждем ответа от застройщика.
avatar
Спасибо.
avatar
Здравствуйте, соседи! Я с первого подъезда, четвертый этаж, не местный.Вопрос тем, кто уже оформил квартиру в собственность.Хотелось бы узнать подробности, сроки, вообще алгоритм действий сего мероприятия.Буду очень признателен.Живем далеко, нужно спланировать.Можно в личку. nilan777@mail.ru
avatar
Мы отдали документы в конце ноября, только 3 февраля пойдем забирать — это только тех паспорт. Сколько остальное будет делаться пока не знаем
avatar
Спасибо! Да… не быстро
avatar
Вам необходимо получить КАДАСТРОВЫЙ паспорт на квартиру. Для этого необходимо заказать в любой межевой организации/кадастрового инженера изготовление ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА на квартиру и сдать этот тех. план в кадастровую палату. В результате проведения кадастрового учета Вы получите кадастровый паспорт квартиры. Этот кадастровый паспорт + все необходимые документы (в зависимости от того как Вы покупали квартиру) сдаете в МФЦ (в Росреестр) на регистрацию права собственности на квартиру.

По срокам и стоимости:
1. Изготовление технического плана — по договору;
2. Проведение кадастрового учета, получение кадастрового паспорта помещения (квартиры) — 18 рабочих дней, бесплатно;
3. Регистрация права собственности — 3 рабочих дня, 1000 руб. госпошлина.
avatar
Спасибо большое! Все ясно и понятно.
avatar
Алгоритм может быть ещё проще. Дело в том что с 1 октября 2013 года действуют поправку в закон о кадастре, по котором одновременно с постановкой на кадастровый учет зданий, ставятся на учет и все помещения в нем. Таким образом если застройщик ставил здание (дом) на учет после 1 октября, должен был поставить и все квартиры. Тогда кадастровый паспорт можно просто заказать в кадастровой палате за 200р. и не связываться с изготовлением технических планов. Итого расходы на получение свидетельства составят 200 р (кадастровый паспорт) + 1000 р. (госпошлина)
avatar
с нашим домом, это законодательство не работает.Мы сами ставим на учет свои квартиры и оплачиваем это.
avatar
Технический паспорт делать не надо — он сейчас никому не нужен, предоставлять его никуда не требуется!
avatar
Добрый вечер соседи! Подскажите пожалуйста есть какие-нибудь новости от управляющей компании? дом принимать собираются или нет?
avatar
завтра еду к застройщику, вечером отпишусь о результатах.
avatar
Ну как результаты?
avatar
к сожалению на этой неделе так и не попал к застройщику…
avatar
А у нас сегодня коврик перед дверью сперли…
avatar
это я к тому, что надо замки на двери на площадку все же ставить.
avatar
Согласна с Вами!
avatar
Уважаемые соседи, продам б\у холодильник дон в хорошем состоянии — 500 р. писать в личку
avatar
Продан
avatar
В 1подъезде на12 этаже, на лестнице какие то уроды организовали «пикник „на коврике (думаю это тот коврик который украли у соседей ). Вся лестница в грязи, пустые бутылки, остатки закуски... а на пролет ниже куча говна. Я в шоке. Нужно требовать чтоб УК закрывали дверь и включали домофон.
avatar
аналогичная ситуация и во втором подъезде, полностью поддерживаю идею включения домофонов
avatar
Ещё вчера заметил, что у нас (2 п/ 12 э), пардон, «бомжатинкой несёт». Открыл дверь в тамбурок, где по проекту должен был мусоропровод стоять — там картонка лежит большая (вроде подстилки) и кучка тряпья непонятного.
Сегодня из лифта выхожу вечером, чую — щось знову тхнэ)) Дверь открыл, а там — супружеская пара на ложе :)

avatar
В общем, попросил я их к нам не приходить больше.

Надо срочно замок ставить на этаж.
avatar
1 подьезд — с утра были холодные трубы и не было воды!

Кто занет что случилось, как сейчас обстоят дела?
avatar
Воды нет никакой. Отопления нет.
В 4 утра случилась авария — оборвало провода на входе в котельную, насосную. Электрики якобы работают (уже больше восьми часов прошло), но пока перспективы туманны. :(
avatar
Вода есть, отопления нет.
avatar
А где вода есть
avatar
Второй подъезд, и отопление включили.
avatar
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь устанавливал на кухне вытяжку? Куда выводили трубу?
avatar
если у вас 12 этаж, то можете в стояк вентиляции вывести, если нет то в стояк нельзя, если не хотите проблем.
avatar
Пожалуйста проконсультируйте, какие могут быть проблемы.
avatar
Проблемы могут быть с соседями с верху, которые могут пожаловаться в санэпиднадзор или ук, отсюда штраф и/или предписание убрать вытяжку.
avatar
да, все проблемы из-за запаха с вашей кухни в квартире у соседей сверху.
avatar
avatar
третья схема с лева — наша вентеляция, я думаю и так понятно почему на 12 этаже можно выводить вытяжку в канал
avatar
Спасибо за схему! Остается один выход — выводить на улицу )
avatar
Нам советуют вместо вытяжки поставить на кухне воздухоочиститель. У кого есть опыт, поделитесь, пожалуйста.
avatar
Штука хорошая но фильтра дорогие, при жарке очень быстро загрязняются и стоят не мало, но для нашего случая лудший вариант.
avatar
в первом подъезде вчера вечером кто-то в лифте застрял…
avatar
интересно, а претензию в наш город на неустойку кто-нибудь подавал?
avatar
Семейная пара бомжиков нынче на ложе в первом подъезде на 12 этаже, не то что выгнать, даже разбудить не смог :( нужно что-то предпринять…
avatar
Нужно запускать домофон!
Хорошо ещё, что чердак закрыт, а то эта чета переехала бы уже в пентхаус. Там тишь, теплота, никто не беспокоит… Можно купаться в керамзитовых ваннах и в окошки созерцать окрестности с высоты птичьего полёта.
avatar
По поводу домофона поддерживаю вас полностью. А пока двери не закрываются хочу обратиться ко всем жильцам второго подъезда: ДОРОГИЕ СОСЕДИ, УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ ВАС ЗАКРЫВАТЬ ЗА СОБОЙ ДВЕРИ!!! БЕРЕГИТЕ ТЕПЛО!!!
avatar
Наш дом сдан депортаменту строительства (не помню как точно организация называется)по гарантийному письму (примите у нас дом, а мы его потом доделаем), а управляющая отказывается принимать дом в обслуживание на таких же условиях. По поводу домофона предложили попробовать обратьться в укэск. По поводу претензии: не могу добраться до офиса застройщика, если кто планирует туда, могу скинуть входящий номер претензии.
avatar
по поводу домофона обращался, сказали — «пока не примем не включим», аргументировали тем тем что закрытые двери дополнительная отмазка рабочим не чего не делать
avatar
прискорбно
avatar
Кто-нибудь в курсе когда Наш город устранит все недоделки в нашем доме и наконец-то УК примет дом, это что получается коммуналка сейчас за счет застройщикам или нам позже выдадут счета за все месяцы проживания, у кого нибудь есть предложения что можно сделать с нашей стороны?
avatar
Будем платить начиная с показания опломбированных счетчиков.это делается обязательно в нашем присутствии. Что касается платы за тех.обслуживание, то отсчет начнется с даты подписания договора с упр. компанией.За отопление с момента приема квартиры и подписания акта…
avatar
Меня больше интересует КОГДА Наш Город устранит все недоделки…
avatar
Сегодня звонили от застройщика. Интересовались, все ли доделки по ордеру у меня устранены.
Объяснили, что составляют список, по которому устранители должны пройти в ближайшее время.
avatar
а по поводу общедомовых недоделок, из-за которых наш дом не принемает управляющая, ничего не сказали?
avatar
Сказали: «Как раз сейчас устраняем».
avatar
Опять нет воды. Никакой. В аварийной отослали к управляющей компании с тем, что «данных о какой-либо аварии не поступало, скорее всего дело ограничивается только вашим домом».

!№;!"%!!!
avatar
В 28 литере тоже нет воды
avatar
Мне тут один юрист сказал, что если квартира в ипотеке, то на неустойку в праве подавать банк, но в банке сказали что они этого не собираются делать, погашайте ипотеку и сами подавайте на неустойку.
Может мне юрист не грамотный попался? Кто-то может сказать, положена ли неустойка тем людям кто купил это жилью в ипотеку?
avatar
отключили отопление) возможно замерзнет вода в системе…
avatar
повезло…
avatar
Опять нет никакой воды! Что за .......?! Чувствую, сейчас пропадёт и отопление.
Самое плохое, что никак не найду, с кого спрашивать. К Краснодарводоканалу мы не относимся, наш поставщик — КЭС. Там (274-79-12) трубку никто не берёт; в РЭП №34 (а именно к нему, я думаю, территориально мы и должны относиться) про нас ещё ничего не знают. В 0-50 никаких сведений об аварийной ситуации нет.

Поделитесь, кто знает, телефоном аварийной в управляющей компании.
avatar
как же это все достало, наш дом вообще собираются до ума доводить? в начале ноября говорили что через недельку… а теперь вообще молчат.
Есть только номера деж. сантехников 8-988-603-62-91, 8-989-80-25-314
avatar
А мы сейчас оценили преимуществ не застекленного балкона: там можно набрать снег и растопить
avatar
Да-да, в самую пору приобретать коромысла и запасаться дровами.
Двадцать минут назад потекла — сейчас опять нет. Только и успел, что штукатурку с рук смыть.
avatar
Воды не будет до завтра. «Где-то прорыв, воду перекрыли, завтра с утра приедут искать».
avatar
Откуда такая информация? Звонил дежурному по округу — они про отключение воды ничего не знали.
avatar
На 0-75 сказали. Также дали телефон 274-96-34. Сказали, что это наша насосная или что-то вроде того.
avatar
дали воду
avatar
От брехунці, №;%! «Ночью такие работы не производятся». Но в эту сторону я обманываться рад.
avatar
Уважаемые соседи, я уже видела в обсуждениях сообщения о том, что при включении духовки в новых электроплитах, появляется неприятный запах. Но на днях мы сами попробовали включить духовку и поняли, что это пахнут электрические провода, которые плавятся при нагревании плиты. Дело в том, что между проводами и нагревательными элементами нет никакой изоляции. Подумайте только, что может случиться, если оплетка провода расплавится и оголенный провод соприкоснется с горячей поверхностью плиты! Понимаю, что не у всех есть возможность сразу же заменить стандартную плиту на более качественную, поэтому прошу хотя бы воздержаться от использования духовки!
avatar
у нас с духовкой все хорошо, работает, правда греет не равномерно, по этому не пользуемся.
avatar
Сегодня выбрался к застройщику, оказывается они потеряли претензию, подписи на которой мы собирали в первом подъезде,(сказали как найдем, сразу вам прозвоним) в среду попробую отвезти копию…
avatar
вот фото притензии с входящим номером
avatar
кстати, пожарная сигнализация тоже не работает…
avatar
Сегодня в УКЕСКе сказали что они дом приняли.
avatar
а толку? доделки теперь за наш счет?))
avatar
Надо мной целый день сантехники колотят по трубам и керамзит топчут.
avatar
На форуме появилась информация, что 9-10 февраля упр.компания принимает 29 литер.Кто ходил туда уже выдали 1 брелок от домофона(бесплатный), остальные по 100рублей и подключили общедомовую ТВ антенну.А так же люди начали подписывать договора на обслуживание с УК. А КАК ОБСТОЯТ ЭТИ ДЕЛА У 34 ЛИТЕРА?
avatar
А сегодня в УКЭСКе сказали, что дом (34 литер) не принят.
:)
avatar
кстати, да. Я тоже звонила сегодня в УКЭСК и сказали что еще не принят, может 9-10 числа примут. Зато в ОБД все делают удивленное лицо и говорят что дом уже дааавно принят, и уже почти все подписали акты приемки-передачи)))
avatar
Выходит, что бессовестно врут.
avatar
а что им остается?
avatar
если договорятся с укэск, то сдадут, устранять существующие недостатки очень дорого, а на нас застройщику наплевать. и это- печально.
avatar
Да, извините что всех обманула про сдачу дома, просто в понедельник Светлана… что на ресепшене сказала что дом сдан в пятницу, а сегодня мне же говорит что дом еще не сдан. Так что даже не знаю кому верить. Но поняла одно, им надо во что бы то ни стало, что бы большая половина подписала с ними договор на обслуживание.
avatar
укэску договора с нами не нужны) они дом не приняли)
avatar
Дмитрий, а почему она тогда так рьяно рассказывала что нужно подписывать, и что уже большая часть дома подписала эти договора? Или это просто забота о капитале нашего застройщика?
avatar
если вы приняли квартиру у застройщика то должны платить за комуналку, договор с теплосетями на наш дом заключен управляющей компанией, ей платят и жильцы(кто принял) и застройщик (за тех кто не принял, правда при приемке прийдется оплатить), вроде так.
кстати, у меня информация(откуда не скажу) что управляющая просила пока не подписывать договор с застройщиком.
avatar
Почему не подписывать? И почему придется оплачивать при приемке, ведь раньше говорили что это проблема застройщика?
avatar
а вот мне тоже интересно почему придется платить, ну теплосети может там как то и разделят на тех кто подписал акты, а вот вода то… у меня акт не подписан, соответственно показания счетчиков не указаны в нем, и неопломбированны, может это строители вообще намотали столько, с чего вдруг я буду платить?))
avatar
можно через суд не платить)) если не докажут что, вы проживали)))
avatar
ну да ладно… все равно они мне неустойку должны )) пусть с нее и вычтут)
avatar
А у вас квартира в ипотеку?
avatar
да
avatar
А вы не слышали, будто банк не дает подавать на неустойку пока ипотеку не выплатишь?
avatar
слышала… но люди многое что говорят… Позвоните в отдел по защите прав потребителей и там вас проконсультируют.
avatar
Ок!
avatar
Нам тоже звонили из офиса застройщика, интересовались по поводу устранения недоделок их нашего смотрового. Разговаривать было неудобно, перезвонила им через 15 минут, так они отказались записывать информацию, потому как не знают кому эта информация нужна. Зла не хватает!!! Когда все-таки обнаружился ответственный человек, то и ему было некогда разговаривать и куча всяких отговорок, короче говоря только на третий день смогла «пообщаться» с «ответственным». Через 20 минут после разговора прибежал сантехник, услышав, что у нас холодный радиатор и полотенцесушитель в ванной тут убежал со словами «Это не ко мне».
avatar
гдето опять порвало отопление, по крыше бегали сантехники от укэска, искали где перекрыть…
avatar
А в каком подъезде? А почему от УКЭСКА?
avatar
вроде в первом подъезде, не спросил, от укэска потому, что сегодня субота, сантехников не смогли вызвать…
avatar
здравствуйте дорогие соседи! а кто-нибудь знает в ванной отопление во втором подъезде будут включать? кстати у меня СПЁРЛИ пакетный выключатель перед счётчиком в электрощите, крайне неприятно.
avatar
Новтек проводит коллективное тв
avatar
Добрый день всем! Не нашла ветки литера 35 (35-й только строится, продажи вроде еще не открыты). Буду признательна, если есть какая-то информация по данному объекту…
avatar
Добрый день!
Так а вы сами создайте тему по вашему литеру. Глядишь, и соседи подтянутся. :)
avatar
Подскажите, пожалуйста! ))) пыталась создать топик… какие-то теги нужно указывать..))) в какой-то блог вступить… Темнота! )))))) как создать новую тему для обсуждения? Спасибо заранее.
avatar
Добрый день. Теги — это ключевые слова Вашего топика. На примере этой темы, такими тегами являются «мкр „Молодежный“, литер 34, строительство, долевое строительство». Т.е. Вы пишите там то, что считаете нужным и чтобы потом легко можно было найти Вашу запись по ключевым словам (тегам).

По умолчанию топик попадает в персональный блог пользователя, другой Вы просто не выберите) Скоро это будет исправлено и пользователь сможет самостоятельно выбирать в какой блог будет публиковаться топик.
avatar
на Авито неделю назад появились объявления ИСК Наш город, что открыта продажа квартир в Молодежном, но номера литера нет.На сайте застройщика никаких упоминаний об этом нет. А где он находится, этот 35?
avatar
nashgorod-ug.ru/infrastructure/ За 30 литером, там сейчас техника работает
avatar
Я поняла так, что это строящийся дом за Душистой, 47… со слов менеджера по продажам НГ.
avatar
вот интересно, дом вообще когда нибудь сдадут?? ((
avatar
неа))
avatar
Дмитрий, а вы оптимист)
avatar
Был в УКЭСК сказали что приняли 34,29,33. Ура товарищи!!!
avatar
дежавю)
avatar
Приняли — прям приняли, или приняли к принятию, как в предыдущие разы?
avatar
Только звонила в укэск. Сказала что на сегодняшний день принят не полностью))))
avatar
не полностью это как? типа этот угол приняли а этот нет ))))
avatar
Ну вот может найдётся более компетентный человек, который расспросит обо всем их. Я увы далека от этого))) я не знаю о чем ещё можно было спросить женщину поднявшую трубку, кроме того что здан или не здан
avatar
Не они такие же лживые как и застройщик, утром я ходил сказали что приняли, вечером пошел мой сосед с 5 этажа, у виска покрутили сказали что не примут там куча недочетов (мы из 29 литера)
avatar
Марта, напишите номер УКЭСКа, пожалуйста.
avatar
2384400
avatar
все это было бы смешно, когда бы не было так грустно…
avatar
Как же они могут принять наш дом???!!! У нас до сих пор в ванной холодный радиатор.
avatar
Мне вот вообще интересно, все повъезжали и успокоились, точнее занялись обустройством. И никто видимо уже не ходит на собрания и не беспокоится о дальнейшей судьбе нашего дома. Такое чувство что все подписали акты, кроме меня и пару моих соседей)))может обращаться уже надо куда-нибудь чтоб они поторопились с устранением недочетов?
avatar
У нас ипотека, акт пришлось подписать, так как банк торопил. Мы акт подписали ещё до того, как включили отопление и действительно теперь ничего не можем добиться. Я несколько раз оставляла заявку по поводу отопления ванной, результата никакого. Звонили в офис застройщика, там всегда обещают разобраться. Присылают сантехника, а он как слышит, что проблема в ванной, то отмахивается, что это не его работа. Так уже несколько раз было. Даже не представляю с кого спрашивать.
avatar
У нас тоже ипотека. Но мы не подписали акт. Как это вас банк торопил? Банку с этого никакой выгоды.
avatar
У вас в каком банке ипотека? А претензию застройщику вы писали?
avatar
Банк ВТБ. претензию по акту писали. Просто пока мы не приняли квартиру у нас ставка 12.5% после того как получим свидетельство будет 11.5%. Ноя не считаю что 1000 руб. Экономии стоит тех проблем которые могут начаться после того как мы подпишем акт ещё не принятого дома.
avatar
Уважаемые мужчины, Дмитрий и Ром! ну позвоните в УКЭСК разузнайте что и как, может вам более подробно объяснят что приняли что не приняли, да и когда вообще примут. Нам девушкам ну ни как без вашей помощи)
avatar
Сегодня звонил около часа. Всё занято. Очень хочу задать вопрос про неработающие стояки в ванной.
avatar
Ром, ну вы дозвонились?
avatar
Да. Со следующей недели обещали заняться.
Дом действительно приняли. Приглашали на заключение договора.
  • Rom
  • 0