Литер 28 (мкр "Молодежный") 19.05.2012

Всем доброго дня! Сегодня был на стройке, в первом подъезде. Поднялся до 12 этажа — рабочих на этажах не было. На 13-ом вроде кто-то работал, но я не поднимался и сними не общался. Есть несколько фотографий.

Почти во всех квартирах (заходил на 5, 6, 8, 10, 12 этаж) установлена сантехника.
На кухне
Литер 28 (мкр «Молодежный») 19.05.2012


в ванной и туалете (маленькая двушка)



установлены домофоны


Не все квартиры в одинаковой степени готовности. В некоторых то линолиум в одной комнате не лежит, то стяжки на балконе нету и т.д.

Некоторые квартиры выглядят так


P.S. садик строится
Литер 28 (мкр «Молодежный») 19.05.2012

670 комментариев

avatar
Спасибо!
avatar
туалет, ванная и кухня крашеные?
avatar
да, белой краской
avatar
Спасибо большое за фото))))))
avatar
Соседи, а кто-нибудь думал насчет установки входных дверей? Мы хотим это сделать сразу. Сколько сейчас стоит (примерно порядок цен) средняя по цене стальная дверь, кто-нибудь знает?
avatar
мы думали, там дверь ужасная, поэтому менять тоже будем сразу. Если честно, еще не узнавали. Но разброс цен большой-от 4 тыс и выше
avatar
за 4 тыс наверно от нашей не сильно отличается))))))
avatar
Доброе утро.
Очень хорошие двери Эльбор Россия (они и двери делают и замки, гарантия 6 лет на замок). В минимальной комплектации 14т.р. стоит — это без установки и доставки. дверь массивная, порядка 90кг весит, на хороших навесах.
В поселке Агроном много китайских дверей (база называется «Дверная биржа Цитадель», там все конторы тарятся). Из более нормальных мне понравилась дверь «Йошкар», стоит 10500р.
Также в Березовом есть база дверная (находится недалеко от последнего надземного моста, называется Форпост). Тоже Китай, но есть хорошие экземпляры 10-15т.р.
Для наших проемов нужны двери, шириной 86см.
Если на заказ делать, то недорого должно получится в компании «Твиртове».
Все контакты можете найти в интернете, если введете данные названия.
Мои родители купили дверь Эльбор Стандарт (На Московкой 5, там кстати несколько магазинчивов с дверями). Дверь действительно классная.
avatar
У нас стояла Форпост дверь- никаких нареканий. Очень удобная система закрывания Мастер-Лок- снаружи ручку поднял вверх- все замки закрыты, изнутри нажал на ручку- открылась- не надо ничего крутить, возиться долго с ключами
avatar
вещь удобная.
У родителей вначале стояла дверь с таким замком. Его хватило на 2,5года, лопнула пружина.
Недавно купили Эльбор, мне она больше понравилась.
avatar
Ну да, мы 2 года пользовались и съехали)))) А Эльбор где у нас продается?
avatar
www.elbor.ru/gde_kupit/ — здесь адреса.
Но год назад я их все обзванивал, девешле было на Московской ул, д. 69. Тогда она стояла в Стандартной комплектации 14т, а месяц назад я заходил вроде 14,5т.р.
Слышал что замки Эльбор ставят на дорогие двери (Эльбор и замки изготавливает)
avatar
а какой порядок цен на установку?
avatar
межкомнатные 2 тысячи примерно, входные 3.5…
avatar
в общем дверь входная выходит около 20 т.р.
avatar
Врать не буду, но год назад дверь в стандартной комплектации с установкой обходилась в районе 17т.р.
Если заказывать другую МДФ панель или МДФ накладки на наличник, то ценник взлетает хорошо.
Дорогова-то выходит, но вещь на мой взгляд стоящая.
Я вот выбираю между Эльбор и Йошкар — у них навесы внешние на подшипниках, плюс двери массийвные тяжелые
avatar
Мне кстати мозг «квартирный вопрос» промыл-хочу гардиан)))) Только вот никак в салон не заедем вживую их пощупать
avatar
минимум 20т.р Я звонил.
avatar
Обманул. Звонил не в Гардиан а в ГРЭМ (завод в Краснодаре)
avatar
Второй подъезд первый этаж есть соседи. Не кто не скажет как там дела. И еще может какие-то проблемы почему когда дом почти готов темпы строительства снизились. Может тоже с канализацией проблемы. Если честно я давно молча наблюдаю за вашей перепиской и подозреваю я такая не одна меня волнует одна только тема когда сдадут дом
avatar
Мы с 5-го этажа, так как сейчас далеко от дома, то о ходе его строительства узнаем только тут, так же как и все переживаем о замедлении строительства, очень хочется по быстрее въехать в свою квартиру. Надеемся, что всё же, они до конца июня доделают всё, ну хотя бы до середины июля. Судя по просмотрам этой темы, соседей тут много, только мало кто хочет вступать в переписку.
avatar
Вы когда будете принимать квартиру, проверьте пол в коридоре. Я когда заходил были ямки.
avatar
Да, спасибо, уже взяли на заметку еще с прошлого вашего сообщения.
avatar
Вы такое только во втором подъезде замечали? Я в первом подъезде на нескольких этажах ковырял пол — вроде не крошится…
avatar
В первый подъезд не ходил. Материал одинаковый, и не только в этом доме. Мой коллега купил квартиру в довольно элитном доме на 1-мая, стяжка подобная. Говорит что пяткой можно весь пол снять))
avatar
Утро доброе. Вот зря Вы молчите…
На первом этаже во втором подъезде поклеяны обои, видел с улицы. На остальное внимание не обращал.
Проблемы скорее всего с финансированием, никто за копейки работать не хочет. Примерные тарифы я писал ранее, рабочие жалуются.
avatar
Еще у меня вопрос не кто не знает есть ли у этой фирмы новые объекты в начальной стадии строительства по которым сейчас продажи идут потому-что деньги за наши квартиры они уже давно в оборот пустили и сейчас они могут взять в оборот только с новых объектов.
avatar
Залит фундамент под Литер 29 (дом такой же как наш) и уже начинают что-то потихоньку делать. Думаю что к декабрю коробку из панелей соберут. Звоните застройщикуц и узнавайте.
www.nashgorod-ug.ru/
avatar
Спасибо
avatar
Хочу поднять тему о детском садике- а как в него попасть? Ведь заявления на него не напишешь пока его городу не передадут, а там сразу открытие. На восточно-кругликовке также открыли 200 садик, его 1 апреля открыли а второго уже заведующая сказала что мест нет, все распределено. И взнос туда 120 тысяч. То если у моих знакомых даже шанса туда попасть не было никак. Не получится что садик построенный для нашего района займут льготники(дети ментов прокуроров, многодетных) и дети особо состоятельных.Мы написали заявление на предоставление путевки в 6 садов которые относительно недалеко, допустим сейчас путевку дадут, а потом реально будет переводиться или лучше ждать наш сад?
avatar
Вы писали в определенные садики? Мы когда становились на очередь не было необходимости указывать конкретный номер садика. Когда подошла очередь — мы выбирали самый ближний.
avatar
ну при рождении просто в прикубанку на очередь, а вот сейчас в 2.5 писали ближайшие садики. путевку еще не дали.
avatar
а тот что на витамине отремонтировали Вам не подходит? Может туда? Я еще сама не знаю как мы переводиться с юбилейного будем. Нам год остался в саду.
avatar
я написала на него заявление в том числе. но потом при открытии хочу перевестись в наш садик который через дорогу. мне казалось я четко выразила свою мысль)))
avatar
Везде бюрократы долбаные, не первый день живём. Даже если что-то и реально, они всё верх дном перевернут и скажут что это вообще невозможно (про себя добавят «как ты вообще за такое спрашиваешь не показав хрустящую купюру»). Поэтому либо через знакомых, либо пороги обивать.
Я когда писал заявление в МФЦ, сказали когда ребёнку исполнится 1,5 года прийти и написать ещё одно заявление с конкретным садиком.
avatar
Правильно, вы сначала стали на очередь, а в 1,5 года надо писать на путевку. Нам тоже надо ийти писать заявление на путевку. Но сначала надо очередь перевести в Прикубанку-если были в другом округе. Просто на счет садика надо всем вместе решать вопрос, а не по очереди.
avatar
какой кошмар, мы из другого города, у нас такой проблемы с садиками нет. мы просто идем и пишем заявление в садик в который хотим и все! а тут путевки какие-то получать надо. а т. к. мы из другого города и на очереди нигде не стоим мы вообще в садик в лучшем случае к школе попадем? подскажите, кто в курсе, ближайший работающий садик в шаговой доступности или очень далеко?
avatar
Ближайший на Витаминкомбинате. Без очереди-вы только за большие деньги можете попасть в садик! Вам надо в Департаменте образования узнавать
avatar
есть сайт, на котором можно оформить заявку на очередь (дистанционно). mfc.krd.ru/SitePages/ServChild.aspx
avatar
спасибо!
avatar
ув. соседи, а может вы в курсе как обстоит дело с частными детскими садами? какие там цены?
avatar
в месяц 15-20 тысяч, попасть туда проще чем в муниципальный. отношение хорошее не гарантируется
avatar
Ну зачем так людей пугать. Есть хорошие садики как частные, так и муниципальные. Я Вот отвела своего малыша в частный садик и очень довольна, ему еще 1,5 года нет, ребенок за неделю привык к садику. Каким привожу -таким и забираю, редко записаные вещи бывают.
avatar
Знакомая говорила 15т.р
avatar
Я за 12 нашла
avatar
в общем все понятно, спасибо! скорее бы дом наш уже сдали.
avatar
Вчера был в управляющей компании. Сказали что 31 литер приняли они, а вот наш дом заберет другая компания, как и сообщалось ранее.
avatar
Доброго времени суток всем! Подскажите пожалуйста кто как и где оформлял покупку квартиры в данном доме(не ипотека)?! А то мучают меня сомнения… Мне так оформляли: Анна (менеджер) на седьмом этаже Красноармейской 36 договор уступки с ООО «Деловое партнерство», отнесли на 5 этаж типа на регистрацию, забирать сказали через 2 недели, а оплату говорят вносить раньше этого срока… вот переживаю не засада ли…
avatar
добрый день! у нас договор называется так: «договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома» с инвестиционно-строительной компанией «Наш город». мы сначала подписали все в офисе на Красноармейской, потом сдали договор на регистрацию в юстицию, а после регистрации договора перечислили им деньги.
avatar
а вы платили за услуги юриста? нам предлагали, но мы решили сами оформлять.
avatar
Спасибо за ответ! Юриста не предлагали. Тоже хотели оформлять через долевое участие, сказали что ИСК «Наш город» в долевку допускает только юрлиц. А продажу физлицам через уступку с ООО «Деловое партнерство». А вы давно оформляли? На регистрацию куда носили?
avatar
очень странно. мы не юр.лицо, оформляли в конце марта. а вы какую квартиру оформляете? может свободной такой не было уже поэтому догово уступки прав? или у них планы стоят по заключению различных договоров? в любом случае деньги перечислять с зарегистрированным договором нужно. регистрировали в юстиции на Юннатов 17
avatar
вроде как некоторые тут точно также оформляли.
avatar
в смысле как мы? Не подскажете кто?) А вы как оформляли если не секрет?
avatar
у нас ДДУ
А вот ответ на ваш вопрос:
По сложившейся практике, покупатель вносит полную стоимость квартиры после подписания и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. А вот при заключении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве деньги за жилье вносятся в момент подписания договора, и только после этого договор отправляют на регистрацию.
avatar
В отделе продаж говорят что в июне дом уже будет заселяться) хорошо если так. Сказали что дом уже ходит принимает комиссия и что недели через две должны выдавать акты. Посмотрим…
avatar
В субботу буду на стройке — посмотрю что изменилось
avatar
Интересно… может ли комиссия принимать если воды еще нет, электрика не доделана (квартирные блоки с автоматами, выключатели, розетки), нет электроплит (кое где), плинтуса не везде, дверные ручки (входная дверь), да наверное еще всякое по мелочам…
avatar
описанное состояние на вечер 23 мая. Воду надо чтоб побыстрей давали, а то рабочим некуда по нужде ходить, окромя лоджий и балконов(((
avatar
комиссия принимает сначала инженерные сети, а потом уже в целом отделку. А воду дадут сразу как сдадут дом. уже все подключения разрешения есть, у рабочих своя вода.
avatar
Всем добрый вечер! Мы сегодня ездили смотрели дом. Недоделок еще прилично. Например, в нашей квартире в некоторых местах нет кусочков обоев (около двери), в кухне, ванной и туалете еще не покрашено начисто; плинтусы не до конца сделаны; ванна стоит не закреплена и не установлена; посреди кухни в упаковке плита; воду прогоняли, в унитазах вода стоит, запаха уже такого нет (из санузла). Рабочих там очень мало. На нашем этаже вообще никого нет. Мы прошли по всем квартирам своего этажа и везде такие недоделки.
avatar
ну в общем всё так — тоже сегодня там был. Рабочие сказали что комиссия дом будет смотреть в среду, ну и по итогам будут скорректированы сроки сдачи. Как-то так…
avatar
да все уже с ними понятно! Август и нечего себе нервную систему теребить.
avatar
Никаких августов!!! Медитируем на июнь и точка))) Те недоделки которые вы сказали 2 человека сделают за 1 день на всем этаже.
avatar
так у нас эти недоделки уже месяц стоят
avatar
ну потому что ими никто не занимается. а если займутся это фигня делов- очень быстро все сделают.
avatar
а плита так и будет в упаковке- чтоб удобнее на мусорку нести было))))
avatar
Кто-нибудь замерял площадь комнат в своей квартире?
avatar
Меня кстати этот вопрос тоже интересует очень. Мне показалось, что размеры не соответствуют действительности.
avatar
Единственный размер, который явно не соответствует, это высота потолка. Заявлено было 2,9; реально 2,67
avatar
откуда вы взяли эти цифры? заявленная высота потолков 2,75м. потолки действительно высокие.
avatar
на сайте в проектной декларации написано:
Потолки – улучшенная водоэмульсионная окраска.
Окна и двери лоджий-металлопластиковые со стеклопакетами из стекла толщиной 4 мм.
Высота потолков – 2,9 м.
www.nashgorod-ug.ru/liters_b/44/
avatar
Неправда, в проектной документации четко прописано: высота потолков 2,9. И вообще не мешало бы все комнаты перемерить, а то что то не вериться в их площадь!
avatar
да, точно, не увидела. но когда мы квартиру смотрели нам сказали что потолки 2,75 примерно. меня их высота вполне устролила.
avatar
Вы наверное смотрели в 5-ти этажках? У них потолки ниже
avatar
нет, мы 28 литер смотрели только. и нам Надежда из отдела продаж сказала что потолки 2,75. но меня площадь комнат больше волнует.
avatar
Бог с этими потолками, а вот площадь комнат-это да? У меня дома комната 15кв, такая огромная, а когда я зашла в комнату с площадью 14-ужаснулась.Мне показалась, что там ели 13 наберется.
avatar
вот и у меня такое же ощущение было. мы когда мебель из нашей квартиры вывезли, то мне комната 17м маленькой показалась, даже удивилась как это все там помещалось. там еще комнаты более квадратные чем в хрущевках, оттого и меньше кажутся
avatar
но расхождения в меньшую сторону наверняка будут.
avatar
+,- 2см размеры сходятся. А в договоре написано что если будут расхождения, то они не пересматриваются
avatar
Вы замеряли их или просто из договора говорите?
avatar
замерял кухню, ванну, зал. всё сходилось. погрешность беру на то, что уже плинтус был прибит.
avatar
У Вас двушка?
avatar
да.
avatar
Блин я вот читаю переписки и все такие НЕДОВОЛЬНЫЕ что аж пипец!!! Надо было мерить комнаты и сравнивать их с планом тогда когда только собирались брать квартиру, а сейчас это все пустые разговоры!!! Ну вот что если комната на 2 см не сойдется все КТО то ПОЙДЕТ И СУЙЦИДНЕТ!!! Блин да надо уже ждать и радоваться тому что есть а то все хотят от квартир ЭКОНОМ КЛАССА чего то фантастического!!! Кому не подходят потолки, комнаты, ванны, батареи, стекла на балконах и т.д ВЫСТАВИТЕ КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ И НЕ БУДЕТЕ ЗА КАЖДЫЙ САНТИМЕТР ТАК РАСТРАИВАТЬСЯ!!! Это наша первая семейная большая покупка и если мне там будет так хренова как все пишут, то мы ее просто продадим и не будем всем жаловаться на сантиметры и т.д!!! Всем хорошего ОПТИМИСТИЧЕСКОГО вечера!!! Соседи))))!!!
avatar
Да все круто будет)))) я уже специально детей привожу гулять на Молодежный и говорю- это ваш ДОМ! И я буду самая счастливая на свете когда нам выдадут ключи и мы наконец то съедем от родителей мужа))
avatar
Проблема не в сантиметрах а в рублях, расчет недвижимости идет не из за того двушка или трёшка а сколько квадратов… соответственно и цена, согласны с тем что пару сантиметров погоду не играют, но если это уже сантимов 5 и ты уже заказал мебель указанный в плане вот тогда это будет реально проблема, да и просто не приятно, ведь оплату за квартиру вносили ровно столько сколько запросили а НЕ ПРИМЕРНО! А то ведь можно тоже было за квартиру внести оплату примерную :-)
avatar
Нашему народу судя по переписки ВСЕ НЕ ТАК!!! То полы крошатся, то профиль на окнах не такой, то плита хорошо что стоит в пленки лучше на мусорку выносить, то зачем батарея в ванне, то обои дерьмо, и многое другое!!! НЕ БЕРИТЕ КВАРТИРЫ ЭКОНОМ!!! Ищите жилье такое чтоб отвечало всем вашим требованием и наслаждайтесь жизнью!!! Lesya вы брали квартиру скорей всего на этапе фундамента???
avatar
ну а что? многие думаете пользоваться будут этой плитой? можно не на мусорку а отдать родственникам, нуждающимся, продать на авито в конце концов)) или вы дверь не будете входную менять потому что она вам нравится? я чудесно снимала квартиру в течении 3х лет с ремонтом от строителей- только мебель хозяева поставили кое какую. жить можно, но для себя конечно будем кое что исправлять.
На счет мебели которую уже кто то заказал по размерам- конечно нужно замеры снимать в реале а не по плану квартиры-так меньше неожиданостей. А квадратов в квартире будет столько сколько БТИ напишет, напишут они то что застройщик нам даст.
avatar
Согласна с вами!!! возмущаться по поводу сантиметров нет смысла. мы покупая квартиру прекрасно понимали, что за эти деньги ничего лучше не купишь. но не возмущаться каким-то явным косякам невозможно. все таки для нас это значительная покупка, не знаю как для вас. если бы могли позволить себе жилье подороже то покупали бы. но если молчать и ничего не делать, то и на стройке никто напрягаться не станет. тяп ляп и готово. а то что кто-то ходит и свое недовольство высказывает хоть как-то подгоняет их.
avatar
От нашего недовольства лучше они не делают это уж точно!!!
avatar
Как это не делается? У меня в квартире обои 3 раза переклеивали (частично), откосы на всех окнах также перешпаклевали. Если бы молчал, то подобные сюрпризы обнаружились бы не сразу.
Ремонт сразу не планирую, поэтому дерьмовое качество отделки мне не нужно.
avatar
Ну а вот у нас нет времени их зад… ать по поводу куска обоев, гоняться за ними, и т.д все равно сделают не так как нам хочется(((((Обои сейчас доступные по цене, что не понравиться за день сами переклеем)))))) а вот что касается САДИКА согласна абсолютно за него надо бороться. Это сад нашего района значит и детки должны наши ходить)))))))
avatar
Кто будет возить ребенка из другого района в наш садик? обычно САД выбирают из соображения близости к работе или к дому (элитные не беру во внимание).
Поэтому претендовать на него скорее всего будут: 9-я Тихая, Витамин, Березовый, Южный…
avatar
У Витамина свой садик есть, пусть туда ходят
avatar
да и в Прогрессе есть…
avatar
Правильно и надо возмущаться, иначе и в августе не заедим! Со всеми согласна! И за садик надо бороться, чтобы дети нашего городка туда ходили, а не из других районов-потому, что садик новый! Если ничего не делать, так ничего и не получится! Все УДАЧИ в наших начинаниях!
avatar
а садик меня вообще на данный момент больше всего волнует. очень привлекательна для нас была квартира в этом доме из-за близости садика. думали что проблем не будет в него попасть. а тут…
avatar
Кого он не волнует. Мы сейчас в частный ходим в центре, если его во время не сдадут и мы туда не попадем, то это полный финиш ребенка таскать в транспорте. Час до садика, потом вечером домой, хорошо если к восьми вечера будем попадать домой.
avatar
да и менеджеры в отделе продаж при покупке квартиры отмечали этот факт (потолки в 2,9 м) как одно из главных преимуществ этого дома
avatar
Добрый день, я к вопросу о потолках, все-таки какая реальная высота — 2,67 или 2,75, если кто-нибудь измерял, ответьте, пожалуйста, очень надо сейчас, так как сами пока в другом городе.
avatar
лично мы не измеряли, но когда смотрели квартиру, к нам зашел строитель и сказал, что потолок указан 270, реально 263
avatar
У меня 2,67. Даже уже шторы сделали.
avatar
Доброе утро.
Кому интересно, фото подъемников в соседних домах. Думаю и у нас подобное будет.

avatar
а они там работают?
avatar
такие стоят на всех 4-х домах (первый ряд домов, как въезжаешь в район).
Проверить не догадался).
avatar
а никак они не работают. УК их не включает так как не все прошли обучение по технике безопасности. а обучение где то в городе. я уже возмущалась по этому поводу тут.
avatar
точно… запамятовал я что-то.
avatar
у нас тоже самое будет.
avatar
скажите соседи, а почему вы выбрали именно этот микрорайон? из-за цены или есть еще в нем плюсы??? не могу оценить привлекательность того или района т.к. не жила в Краснодаре.
avatar
Лично я выбрала, потому что здесь тише и пока чище чем в центре. И жилье боле мене доступно, чем в других фирмах.
avatar
Ветер дует со стороны нашего района в город, а не наоборот-т.е. воздух чище. К тому же вот уже сколько лет собираются центр города административный переносить на аэродром-который рядом с красной площадью- получается район перспективный достаточно. Наличие сада и школы в перспективе. Достаточно бюджетная новостройка, у проверенного застройщика. И пробок меньше чем в центре.
avatar
понятно! а как с общественным транспортом там? часто автобусы и маршрутки ходят? слышала что-то о планирующейся троллейбусной линии?
avatar
незнаю как общественный-предполагаю что явно изобилия не наблюдается, как в более старых районах. но со временем точно станет все окей. у меня машина))
avatar
транспорта там много, в микрорайон заходит 67 автобус, а по трассе (остановка на выходе из микрорайона) довольно много транспорта.
avatar
-Родители живут в 40км от нашего района по Ейской трассе — очень удобно ездить (не нужно через весь город гнать).
-стоимость жилья (двушка по очень привлекательной цене)
-проверенный застройщик
avatar
сейчас с Надеждой говорила- говорит сегодня ходила наша новая УК смотрела квартиры. Сдавать и выдавать ключи будут сначала 30му литеру, потом только 28 и 24й, причем наш литер быстрее, или вместе с 24м.
avatar
Интересно, 24 литер должны сдать в июне, а наши в августе-это как у них так получается: сначала сдадут поздние объекты, а потом раний? Вот дурдом нашей страны!
avatar
ну а вдруг в июне сдадут и нас и 24й)))
avatar
Дай бог, все будут только очень рады!))
avatar
да, скорее бы!
avatar
Всем добрый день! Что-то затишье на форуме… Новости есть какие-нибудь?
avatar
Ну что, позвонила Надежде, говорит управляющая компания дом не приняла, дом еще не сдан. Заселение планируется в конце июня…
avatar
Управляющая компания не приняла? А в чем проблема?
avatar
ну я думаю как минимум что дом еще не готов))) много недоделок. они же квартиры именно принимают
avatar
Значит, все-таки август (
avatar
Ну кто нибудь скорее всего на выхах поедет посмотрит и увидит сколько там тех недоделок осталось.
avatar
Даже не знаю..., были вчера на стройке, гуляли по второму подъезду (седьмой этаж и ниже) вроде недоделки есть: кое-где в комнатах даже линолеума нет на втором этаже, патронов для ламп, кран видели сломанный в ванной. Ну, а так, впечатление, что если захотеть, можно быстро устранить оставшиеся недоделки!!! Многие квартиры уже готовы к сдаче, мы, конечно, понимаем, что квартиры эконом класса и на мелочи не обращали внимания — как кривая розетка на стене, болтающаяся ручка двери, обои и т.д. Нас качество, в принципе, устроило!!!
Рабочих мало на стройке, хотя мы в обеденное время были!!!
avatar
Такое впечатление, что специально тянут. Интересно, почему?
avatar
Я живу не в Краснодаре звонила насчет сдачи потому что в летние время билеты брать нужно заранее, мне сказали что сдача в июне, но мне посоветовали брать билет на начало июля. Возможно техпаспорт на дом не готов они сдали документы в апреле
avatar
На выходных был на стройке.
Плинтус не везде прикручен, выключателей нет
литер 28 (мкр "Молодежный")

Почти во всех квартирах не сделаны стыки линолеума
литер 28 (мкр "Молодежный")

А это фотография сделана у второго подъезда — то ли уже заезжают жильцы, то ли выезжают рабочие:)
литер 28 (мкр "Молодежный")
avatar
ну так надо было спросить, кто выезжает заезжает))) Но мне кажется ну его нафиг жить когда дом еще настолько не готов и там валом рабочих
avatar
Выключатели не закупили что ли?
avatar
да нет, просто еще не везде поставили. В нашей квартире и соседних стоят и розетки, и выключатели. Мы тоже звонили в отдел продаж (Анне) и она сказала конец июня ориентироваться (думаю дотянут нас до августа). Сказала комиссия ходит принимает дом, очень много документов еще оформлять и прочее.
avatar
Я вот слышал что на нашей стройке есть проблемы с канализацией. Подрядчик работы вополнил, но неполностью, и пока их не устраняет (впринципе обычное явление).
Еще момент: на главных ступеньках ещё должны залить слой бетона наверху чтобы небыло порога через дверь.
По поводу завоза мебели: есть квартиры, которые приобрели так сказать «свои». Видимо мебель завозят по договоренности в готовые квартиры.
На нескольких дверях приклеян номер телефона, и что ключи можно получить позвонив по нему.
avatar
заехать-то можно.а как потом жить без света и воды?
avatar
очень даже может быть, нам всей правды не скажут… Скорее бы сдали дом уже, а то кризис грядет
avatar
можно поподробнее?
avatar
о чем? о кризисе?
avatar
о нём…
avatar
так по телевизору о нем каждый день говорят…
avatar
сегодня первая официальная комиссия: ТСЖ, заказчик, застройщик.
Вчера люди в ночь оставались, небольшие хвосты зачистить.
avatar
Не кто не знает результаты приемки и вообще она состоялась?
avatar
на кубани человек написал что 30му литеру дали ключи- сдача 15 июня. а у них сдача как и нас на август.
avatar
Так сдача 15 июня или август?
avatar
ну по документам, как и наш дом, 30 литер сдать должны были в августе, но все сделали и сдадут 15 июня.
avatar
комиссий как минимум две должно быть: после первой строители будут устранять недочеты, по завершению состоится вторая.
avatar
Всем доброго дня!!! что там нового в нашем доме? кто-нибудь в курсе?
avatar
Всем привет! Мы сняли квартиру в соседнем доме так что немного в курсе дел! Комиссия действительно была, но недоделок много- вроде дали месяц на исправление. Теперь совсем о печальном,- рабочие не спешат устронять недоделки, сидят на лавках около дома и требуют выплаты денег, а компания не выплачивает, типо доделайте-выплатим! Это со слов самих рабочих. Причем попутно дают телефончик на оказание услуг по отделки. Короче делают только электрику и в подъезде штукатурят. В моей квартире все застыло, как было две недели назад-ничего не поменялось: не стоит дверь в туалете, кое -где нет ручек. Сантехнику в нашей квартире делал сто пудов не русский, трубы в туалете косо, унитаз стоит сбоку.
avatar
мне сегодня в отделе продаж сказали что комиссия дала неделю на устранение недоделок. на следующей неделе опять будут ходить. вот и верь им после этого кому нибудь…
avatar
По поводу ключей- настойчивым отдают, подписываешь предварительный акт приема со всеми недочетами и забираешь ключи. В одну квартиру привезли вещи в другую вселилась женщина, только не понимаю как можно жить без света, воды, канализации!? Еще кто-то поменял входную дверь, кто-то положил в ванной плитку и т.д. Мне пообещили через пару дней дать ключи, хоть всю грязную и шумную работу сдедать: гардины, сплит, заказать кухню.
avatar
Спасибо за информацию. радоваться пока нечуму… а у вас какой подъезд и этаж?
avatar
Первый подъезд, пятый этаж. В квартире где мы сейчас живем качество отделки гораздо хуже. Все стены обои под покраску-окрашены в белый цвет как будто известкой-остается на одежде, но панировка квартир мне понравилась больше, чем в нашем!
avatar
а мы 2й подъезд 13 этаж. мы живем далеко, приехать посмотреть не можем, хотела найти соседей кто рядышком с нашей квартирой бывает, чтобы посмотрели что там вообще, ждать уже надоело. судя по настрою рабочих сдачу все таки в августе надо ждать.
avatar
Алина добрый вечер, у нас 14 этаж 2 подъезд. У вас квартира какая может мы над вами?????
avatar
У нас двушка 54 кв. а у вас? вы бываете на стройке?
avatar
У нас двушка))))) 54 кВ))))))) как заходишь на этаж сразу справа))))) так что получается мы над вами)))))
avatar
ну та где один балкон, без лоджии? не помню расположение в подъезде…
avatar
Не у нас два балкона.
avatar
у меня тоже был вариант забрать ключи, но в последний момент решил не подписывать акт (хотя и недоделки очень незначительные).
В каком доме живёте?
avatar
а если б забрали ключи то переезжали бы? или бы готовились к переезду? как думаете — когда ВСЁ?
avatar
нет, не переезжал бы. Только поменял бы дверь и повесил карнизы, ну и ванну бы переместил на другую сторону — материалами уже запасся.
Думаю что начало июля…
avatar
ванну поперек поставили бы?
avatar
Да, буду поперек ставить. Уже всё померял и купил трубы с фитингами. По моим замерам всё становится впритык, только вертикальные трубки для смесителя нужно будет в стену утопить. В таком случае стиральная машинка идеально становится в правый ближний угол.
avatar
Дом1 — двенашка. На счет ванной, мы прикидывали, вроде не входит поперек. Муж хочет одну сторону немного обрезать. Но должна вас порадовать судя по фоткам у вас унитаз по центру и домофон нормально висит', у нас все на перекосяк, трубка домофона висит на выключателе. Один из русских бастующих сказал что нашу квартиру делал чеченец пьющий с женой(((
avatar
В моей квартире ванна становится впритык. Фото в этом топике — это не моя квартира.
Вообще во всех квартирах видимо есть косяки: у одних одни, у других — другие.
avatar
Всем привет! Были вчера в отделе продаж, говорили с Анной. Сказала что комиссии (госкомиссия и от УК) приняли дом! Ждут теперь оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. Сказала что чуть ли не на днях позвонят и пригласят за ключами!(ну или не так быстро). Потом побывали на стройке. Были в первом подъезде. Из изменений: вывод ливневки с крыши (труба из стены около ступенек в подъезд) окультурили и направили вниз а то вода лила прям на ступеньки, остеклили двери и приклеили уплотнитель на коробки дверей лестничных клеток, доделали почти электрику: установили электрозвонки, розетки выключатели в квартирах, патроны. Видели на этажах плинтусы лежат и линолеум будут доделывать. Вода была в одной из труб (не знаю в какой горячей или холодной) напор слабый (может проверочный режим, или самотек сверху). Видели возле дома (со стороны садика) устанавливали колодец (не знаю наш или нет). Общее ощущение что потихоньку но продвигается. Обнаружили что, чтобы пройти к лифтам (на первом этаже) нужно проходить по коридору мимо дверей трёх квартир (весело наверно им будет что весь подъезд через их площадку будет ходить) через 3 двери (подъездная, возле кабины консьержа, и лифтовой холл) и два поворота не очень широких — вообще не удобно (особенно если диван или холодильник тащить). Будем привыкать)
avatar
Привет соседи))) спасибо за новости, ждем звонка)))))
avatar
Клевый у вас ник))) Про Анну порадовали настолько- что аж прям не верится что скоро ждать ключи))
avatar
Здравствуйте, Соседи!
А ни кто не проверял после дождя не текут ли верхние этажи и боковые стыки?
avatar
думаю не у кого ещё возможности не было это поверить) скоро узнаем
avatar
мы были там в ливень и после, все хорошо было, не протекало. Балконы сухие тоже были.
avatar
Позвонили с отдела продаж сказали что получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию, и скоро будут выдавать акты и ключи. Конец июня начало июля максимум. За две недели они обязаны сдать дом управляющей компании.
avatar
в общем да, информация подтверждается) ждать осталось немного)
avatar
Попытала сейчас Надежду. Говорит что ключи они уже выдают если подписываешь смотровой акт. Можно спокойно делать что надо- сплиты ставить, обои переклеивать, плитку класть. Управляющая компания решает когда начинать выдавать ключи. Видимо по очереди-30й литер, 24й, 28й. Офис у них расположен будет в цоколе 26го литера, телефонов пока нет.
avatar
Я бы на счет плитки не торопился! Дом еще осадку давать будет и полопается плитка.
Я сейчас снимаю квартиру в новом доме, до двух лет люди ругались, что геометрия дома меняется и лопается плитка! Правда есть у кого стоит нормально, а клали сразу после приемки дома.
avatar
насчет плитки нам отделочники тоже говорили не спешить
avatar
Нам позвонила сегодня Анна и сказала что дом сегодня приняли, конец июня-начало июля сказали будут вызывать акты подписывать.
avatar
На своем сайте они тоже вывесили в новостях что 24, 28 и 30 литеры сданы в эксплуатацию.
avatar
Где вы такое увидели? Я не нашла
avatar
На сайте слева колонка
avatar
Там наш литер в строящихся объектах
avatar
слева на сайте есть раздел новости и написано: введены в эксплуатацию литеры 24,28,30. Все объекты в Молодежном введены в эксплуатацию
avatar
чёт все молчат, наверное кинулись ключики получать…
avatar
Ага, как же. Мы попытались, так во первых не дают(говорит до следующей недели подождите), во вторых целая бригада нам дверь открыть в принципе не смогла)))) и ключом, и шпателем, и отверткой-мы уехали не дождавшись- муж спешил)) Вы в ук не ходили?
avatar
я только был в «плохой» УК. В новую не ходил.
avatar
скажите, а работы в доме еще продолжаются??? или что там бригады делают?
avatar
Были сегодня до обеда. Рабочие туда сюда тусили. Наверное что то делают все таки))) Но видно, видно что почти все))
avatar
а Тех.паспорт мы сами будем делать? или нет?
avatar
на свою квартиру сами
avatar
просто читаю статьи по приемке-передаче квартиры и там пишут что квартира должна быть уже замерена БТИ, т.к. мы живем в другом городе, хотела заранее знать что мне надо будет делать (привозить ли работника БТИ на замер квартиры? или все площади у них уже будут?)
avatar
у застройщика можно уточнить
avatar
А еще не могу понять, на фотографии дома на сайте застройщика кажется, что все балконы которые выходят на садик застеклены. подскажите, кто видел, только кажется или застеклили на самом деле?
avatar
балконы и лоджии застеклены.
avatar
очень интересно, спасибо! при покупке говорили что стеклить не будут.
avatar
говорили, но потом все на форуме порадовались что все застеклили
avatar
Здравствуйте соседи! Дом приняли все кроме УК, много косяков. Сейчас все активно устроняют, и в понедельник сдают УК. Если они примут, то будут назначать день вручения ключей. При подписание акта передачи, смотрите чтоб все работало и устраивало вас, если что-то не устраивает указывайте в акте и вам обязаны будут доделать, переделать и т.д. Завтра обязательно пойду узнаю как все прошло и отпишусь.
avatar
оке. будем ждать информацию. Вчера были на квартире-наконец то нам смогли ее открыть. От колличества косяков были в некотором шоке(( Например кран в ванной который должен и в раковину доставать установлен ниже чем раковина. А на кухне трубы с водой установлены так что до раковины не достают и раковина не подключена. Изза установленого балконного остекления от самой плиты балкона вывалились здоровенные куски бетона. Уже пошли трещины по потолку в маленькой комнате- видимо началась усадка дома… В общем в смотровом акте указываем недостатки и в течении 10 дней они их исправляют. Интересно- а когда сам смотровой дадут.
avatar
Спасибо за информацию! Мы уже в шоке!
avatar
Вам не звонили застройщики? В конце июня-начале июля будут вызывать.
avatar
Вы читаете что пишут другие или как? Я писала об этом 14 июня в 17.03, потом вы сообщили это всем в 19.18.
Мне интересно реальные сроки раздачи актов и выдачи ключей, а не то что говорит отдел продаж который уже слишком много чего наобещал, начиная от сдачи в марте.
avatar
Я пишу о том, что мне реально сказали в ИСК «Наш город», реальные не знает никто
avatar
Я не провожу статистику кто и во сколько что написал, то за агрессия?
avatar
да всем же наверно звонили. Только вот их «уточненные» сроки про «конец июня-начало июля» могут растянуться надолго)
avatar
можно хоть сейчас ключи забрать, только там такая жесть, что забирать не хочется- пусть устраняют…
avatar
А вот нам и нельзя, по ипотеке много своих заморочек. Уже из банка предупредили
avatar
какие именно заморочки?
avatar
Пожалуйста, поясните какие заморочки с ипотекой могут возникнуть????
avatar
Нам почему-то не звонили. может звонят особо активным будущим жильцам?
avatar
может когда звонили, тел Ваш был выключен или нет сети, ну и пропустили…
avatar
и нам не звонили
avatar
я сама позвонила, а Анна сказала " а почему мы должны звонить? мы ключи пока не выдаем. когда соберемся выдавать, тогда и позвоним!" спросила когда это будет. «мы пока не знаем, планируем начало июля.»
avatar
а Анна не сказала по какой причине ключи не отдают?
avatar
сказала, что работы еще не завершены, как закончат, так позвонят.
avatar
Ну, мы вообще первые покупатели в этом доме, может поэтому?
avatar
а канализация уже есть?
avatar
да ничего нет, ни света, ни воды, ни канализации. мы думали подписать все и делать ремонт, а там косяков море, и без коммуникаций работающих ничего не сделаешь- ни просверлить, ни обои переклеить. говорят включат все как ключи раздадут официально.
avatar
а разве не должны сначала проверить, чтоб работала все без сбоев, а потом ключи раздавать?..
Или они ключи отдадут, а жильцы потом разбирайтесь как хотите…
avatar
УК сегодня дом не принимала и теперь не знают когда примут. Короче с сантехникой проблемы, пытались запускать и все косяки вылезли. Намекнули что вселять начнут в августе. Если у каго-то возникли вопросы к отделочникам, вы можете подойти к Раисе Петровне( она в подвале сидит с другой стороны дома) и сказать что вас не устраивает и они устронят. Им сейчас еще выгоднее принимать притензии чем после сдачи и вам хорошо- быстрее получится, а вот с сантехниками и электриками сложнее- я их не могу застать.
avatar
да уж… а они уже раструбили что дом сдан в эксплуатацию.
avatar
На сайте тоже написано что введен в эксплуатацию дом.
avatar
Никто не трубил-это людям так хочется
avatar
А квартиры закрыты на замок или как всегда в свободном доступе.
avatar
Как он может быть сдан, если коммуникации не подключены??? Квартиры многие закрыты на ключ. Ключ можно взять у Раисы Петровны.
avatar
тогда не вижу логики: они звонят и радостно сообщают что дом введен в эксплуатацию и что скоро начнут приглашать для подписания актов, на сайте вывешивают информацию, а Вы говорите не подключены коммуникации. Воду прогоняли еще месяца полтора назад, проверяли коммуникации.
avatar
Я думаю, что они просто успокаивают. Я там каждый день бываю, работы еще море! Рабочие улыбаются когда слышат, что ключи вот вот отдадут)))
avatar
может они будут поквартирно устранять будут и вызывать?
avatar
а воду и свет тоже поквартирно? ремонт без воды и света не сделаешь… ни дрель не работает ни клей для обоев не развести
avatar
Дрель можно включить. У них в подъезде временная проводка.
avatar
Кому звонили? Мне лично никто не звонил и ничего подобного не говорил. ВАМ лично звонили?
avatar
Мне лично звонили! Не думаю что Наш город просто от нефиг делать написали что ввели объекты в эксплуатацию
avatar
НОВОСТИ:
Сданы в эксплуатацию 3 литера: 24, 28, 30 — на 14.06.12 все дома, построенные в «Молодёжном» сданы в эксплуатацию (инфа с сайта дословно)
avatar
Только я на их сайте нигде этого не нашла, что дом сдан в эксплуатацию. И что они ВАМ сказали когда позвонили?
avatar
там слева столбик и написано про сдачу…
avatar
ну не знаю как еще объяснить где написано. Посредине картинка микрорайона, слева столбик-акции.новости застройщика и в этой же колонке
avatar
ДА, я уже нашла. У меня была открыта вкладка только нашего литера и там этого нет. Спасибо
avatar
ох
avatar
Ну бывает, извините. Просто все хотят уже к себе домой, а тут все так затянулось
avatar
все уже не то что хотят, все уже очень хотят!!!
avatar
А обязательно ли подписывать акт приемки для того чтобы поменять входную дверь в своей квартире?
avatar
обязательно. Вы когда будете дверь менять, нарушите целостность откосов и обоев и если вовремя не сделаете, то заказчик не примет квартирку.
avatar
На сайте уже не просто пишут что сдали, так еще и на схеме написано что 24й, 28й и 30й литер-заселенные объекты
avatar
на схеме обозначены как в открытой продаже, заселенные-другим цветом
avatar
на схеме 28 литер именно как заселенный, зеленым кружочком отмечен. хотя какая разница что там на сайте, мы то знаем что на самом деле.
avatar
только появился зеленый
avatar
А в нашем доме уже все квартиры проданы получается?
avatar
Нет не все, еще пишут можно купить двушки
avatar
в списке «квартиры на продажу» уже нет.
avatar
на вкладке «строящиеся объекты» с правой стороны = выбрать квартиру стоит наш литер
avatar
а 24 и 30 литерам тоже ключи не отдают пока?
avatar
30-й во всю уже вселяется.
avatar
откуда знаете?
avatar
живу на районе.
avatar
а кто заходил во вкладку с 24м литером? Там срок сдачи стоит апрель.
avatar
да, а был же июнь
avatar
ребят, а кто-нибудь позвонил из тех кому не звонили и спросил как без нас наш дом заселили????????
avatar
я звонила.
avatar
я сама позвонила, а Анна сказала " а почему мы должны звонить? мы ключи пока не выдаем. когда соберемся выдавать, тогда и позвоним!" спросила когда это будет. «мы пока не знаем, планируем начало июля.»

Alina
18 июня 2012, 13:10
avatar
если еще кто-то звонил расскажите что они вам сказали
avatar
мы пока в спокойном ожидании, нам конец июня-начало июля обещали. Вот и не звоним пока им.
avatar
Если честно нам при покупке тоже сказали август. Поэтому мы пока не дергаемся, раньше значит здорово)))) а так главное чтоб не позже августа!!!
avatar
А подрядчик вообще не вкурсе что дом уже сдан))) и комиссия постоянно откладывается!!!
avatar
какая именно комиссия?
avatar
Приемная))) а точнее управляющая компания и заказчик
avatar
А Вы не интересовались, подключена ли вода, канализация и электричество? Если не подключена, то почему и когда подключат?
avatar
Ничего не подключено! Только временное электричество- провод в подъезде. А подключат когда дом сдадут!
avatar
Если есть хозяева с 25 квартиры, вам придется сразу менять входную дверь!!! Такое ощущение, что она б/у. Хотя я не удивлюсь! Когда говорила подрядчикам, что собираюсь менять дверь, они просили не выбрасывать ее- у них еще объекты есть.
avatar
Были сегодня на стройке- я не поднималась, снаружи докрашивали фасад в районе ступенек- уже положили плитку. в общем облагораживают. Муж написал список из 20 пунктов по недоделкам в нашей квартире… В понедельник будем вручать его прорабу и некоторые пункты Надежде(как представителю застройщика).
avatar
+света нет, воды нет, лифты не подключены.
avatar
Так много недоделок?? Скорее всего такие недоделки не только в вашей квартире!? Нельзя ли огласить список? Будем тоже на это внимание обращать.
avatar
Он придирается кое где но тем не менее вот))
1. Не защелкивается створка окна на балконе в спальне.
2. Не заштукатурены дыры на балконе под окном.
3. Не везде есть патроны и лампы.
4. Не везде есть заглушки кабельканала плинтуса.
5. Дверь в спальню сторца в дырках от неправильно установленного замка.
6. Пластины замков не везде углублены — трутся, царапают двери. Стоят сильно криво.
7. В маленькой комнате трещина на потолке.
8. Дыра над выключателем в ванну.
9. В кухне шланг раковины не достает до труб.
10. В ванной общий кран ванны и раковины упирается в раковину. Установлен на 10-15 см ниже чем положено.
11. На потолке возле пожарки дыры не зашпаклеваны.
12. Домофон установлен криво.
13. Щиток установлен на высоте 220см.
14. Автоматы не подписаны.
15. На каждую группу розеток нет диференц автоматов.
16. Нет автомата и проводки на сплит систему.
17. Ванна установлена не до конца(слив не подключон).
18. Не правильно установлена дверь в ванну. Болтается.
19. Розетка печи установлена выше печи. Надо опустить на 20см.
20. Розетка на рабочей поверхности стены на кухни установлена на высоте 70 см от пола когда столешница устанавливается 80см от пола.
avatar
На счет высоты щитка-по нормативам он должен быть установлен не выше чем 2м от пола до верхнего края щитка и 1.9м до автомата. Нормально когда щиток на уровне глаз, но когда он под потолком это кардинально неправильно. Пусть переделывают или показывают проектную декларацию где 2.2 до нижнего края это норма.
avatar
3. Не везде есть патроны и лампы. — А должны?.. В основном лампочку вкручивают только в ванну, патрон в коридоре. В остальных комнатах провода с клемниками…
15. На каждую группу розеток нет диференц автоматов. — С электросхемой сравнивали?
16. Нет автомата и проводки на сплит систему. — устанавливают не во всех домах бизнес-класса, а так только по собствененому желанию и самостоятельно.
13. Щиток установлен на высоте 220см. — а как должен быть?
avatar
ну вот по проводке к сплиту я понятно что вижу что он придирается, про патроны лампочками допускаю, главный косяк это высота щитка. Проконсультировались с электриками- рассказали про тех условия. Сейчас в НЭСК позвоню.
avatar
Вы отнесли замечания прорабу и в отдел продаж?
avatar
завтра с утра поедем с замерщиком шкафов на объект и отдадим замечания всем кому положено))) они сейчас быстрее исправляют чем потом по акту.
avatar
расскажите, выяснили что-нить по поводу установки щитка? И кому (куда) можно сейчас отдавать свои замечания?
avatar
не, мы просто отдали прорабу и в отдел продаж. посмотрим что сделают.
avatar
нам наоборот понравилось что щиток высоко. не мешает, глаза не мазолит, если надо на стуле достанешь. нам же не надо им каждый день пользоваться
avatar
Здравствуйте обладатели квартир в ЖК«Молодёжный». Не могли бы вы мне указать официальный сайт застройщика и офиса продаж квартир в вашем ЖК?
avatar
avatar
Спасибо.
avatar
Господа, призвавайтесь, кто поставил сплит на 13-м этаже в первом подъезде???
avatar
Ладно уже кто-вопрос КАК?))) Воду дадут завтра-послезавтра, на счет света-неизвестно))) мы сегодня сплитчиков приводили и мебельщика. И тянутся руки ключи забрать и начать поскорее подготовку к переезду, так без воды и света занятие это не сильно перспективное.
avatar
Вода — это хорошо. Вот только счетчики на воду текут, гайки не затянуты и не запакованы, а штуцера стоят без уплотнений.И как только человек включает основной кран подачи воды — сюрприз! Это мы сегодня проверяли.Говорят подобный опыт недавно окончился затоплением целого стояка.Так что осторожно включайте воду.
avatar
Так вода есть или нет? И в холодной и в горячей трубе? Как напор (какой этаж)?
avatar
В системе вода есть.на краны не пробовал, т.к. с кранами и по сантехнике сплошные косяки.
avatar
Добрый всем день! Написал застройщику «Наш город» письмо с предложением присоединиться к обсуждению домов в мкр. Молодежный. Надеюсь они примут это приглашение и ответят на интересующие вас вопросы)
avatar
а лифт уже включили?
avatar
лифт пока не включили, т.к. нет света
avatar
Сейчас говорил с Анной из отдела продаж. Она сказала что с 3 июля можно подходить на дом и смотреть квартиру. Показывать квартиры, как я понял, будет Надежда (менеджер в «Молодежном»). Затем в офисе застройщика надо будет подписать акт приема. После этого дадут ключи и можно заезжать. Свет и воду дадут также после 3 июля.
avatar
Рассказываю!!! Вода есть во втором подъезде, а в первом только по третьему стояку-для рабочих включили, чтоб воду брали. Там какие-то проблемы с сантехникой! Уже вторую ночь светится весь первый подъезд- свет дали!!! Но второй не горит, не знаю почему. 29 числа ждут очередную комиссию, если примут, то тогда начнем заезжать, а если нет то.....!!! Но тем не менее сантехники не устраняют косяки, а ведь все стоит из-за них и в том числе. Про себя: мы на кухне уже клеим обои и на днях будем ставить сплит. Завтра собираемся дверь присматривать.
avatar
ну славно что свет есть, значит можно начинать штробить))) а вы обои прям поверх краски клеите? муж собирается сдирать ее, и шпаклевать потом клеить. а я считаю что достаточно прогрунтовать. проводку переделывали?
avatar
Нам клеят женщины которые работают у нас на стройке. Ничего сдирать не надо, стены грунтуются и все, это же не масляная краска!
avatar
Скажите, а сейчас открыты все квартиры или у вас ключи есть от своей или вам открывают на время работы и вы клеите обои?
avatar
Они же туда вещи уже завезли из контейнера. Акт подписали и ключи забираешь и делаешь что хочешь))
avatar
сегодня были — квартиры открыты (но поставили замки и ручки). свет в 1 подъезде есть, в квартирах — нет (м.б. выключен на щитках, щитки закрыты).
Воды нет, проблемы с сантехникой не устранили (течёт). Плинтусы прибили (криво-косо) стыки линолеума заклеили скотчем, полы подмели :)
avatar
Квартиры какие закрыты, какие открыты. Мы еще акт не подписали, ключи не забирали. Вообще они не разрешает ничего переделывать пока не подпишешь акт, как будто там можно что-то испортить!?!?!? Вещи у нас в другом месте!
avatar
сегодня разговаривал со знакомой уж месяц как живут в соседнем литере, спросил по поводу устранения косяков, так вот все свои притензии они написали а воз и ныне там, управляющая компания ссылается на застройщика а застройщик на управляющую компанию.звонил Надежде сегодня высказал по поводу данной ситуации, ничего не смогла сказать типа у вас другая ук, вообщем еще не въехали а крайних не найдешь
avatar
Пока У.К не приняла дом за все отвечает застройщик. У.К компании не выгодна косячный дом принимать, потом все шишки на них посыпятся. Типа мы вам деньги платим за ремонт и содержание жилья, а вы нам делайте!
avatar
Надежда с понедельника в отпуске, жаль, она так продуктивно на вопросы отвечала. Узнала номер Анатолия из нашей УК новой, называться она будет НАШ ДОМ 89180693736. дозвониться пока не удалось к сожалению.
avatar
Мы сегодня забрали ключи! Нам сказали, что мы немного поторопились, с понедельника будут всем ключи отдавать. А еще мы заказали дверь Форпост(Калининград) 13700 дверь+400 доставка+500 демон аж старой двери+ 1000 установка=15600. Дверь классная, из нутри натуральный шпон цвет венге. Кому интересно- пишите!
avatar
нам интересно! оставьте пожалуйста координаты где заказывали.
avatar
и мне интересно. напишите какую модель двери заказали.
avatar
А лифты не сказали когда включат? Кстати а как грузовой лифт вообще функционирует? Мы что то кнопки вызова этого лифта не нашли ни на одном этаже… Вам то дверь на какой этаж тащить?) И еще кто знает судьбу подъемника (пандуса) а то что то им и не пахнет.
avatar
У лифтов одна кнопка на двоих)))))
avatar
Модель 58ВС
avatar
ПОЗДРАВЛЯЕМ)))))) соседи новоселы))))))
avatar
Поздравляю с ключиками!!!
Мы тоже на Форпост смотрели, тем более на прошлой квартире у нас такая была (модель 128), но сейчас взяли Йошкар, снаружи порошковое покрытия, изнутри МДФ. Доставка установка демонтаж старой-1500, сама дверь 17, но нас знакомый сделал скидку.
avatar
А подъём на Этаж сколько стоит?
Мне ребята с нашей стройки подняли дверь на 6-й этаж, демонтировали старую и установили новую за 2000р. Сделали хорошо, откосы вообще не повредили.
avatar
а Вы какую дверь себе поставили?
avatar
дверь Йошкар. Ставил дверь Игорь, 8-961-51-79-769 (он вообще всё делает по ремонту)
avatar
tss-okna.ru/stalnye_dveri — здесь можно посмотреть модели дверей и контактные данные. В офисе у них дверей не было. Про лифт, нам сказали позвонить лифтерам когда вещи будем завозить и они нам включат! Теперь только в понедельник. На два лифта одна кнопка, приезжает свободный или который ближе. Кстати с первого подъезда мы первые забрали ключи, а со второго многие!
avatar
А где надо забирать ключи? И с кем нужно квартиру принимать, где их можно найти?
avatar
Со вторника приходите в УК, она в 26 литере в цоколе, с ними осматриваете квартиру, подписываете акт, потом с этим актом к застройщику в офис, и вам отдают ключи.
avatar
К застройщику на красноармейскую????
avatar
Ага. неудобно конечно мотаться туда сюда через весь город, но видимо придется.
avatar
Мы ездили на Красноармейскую. В юр отделе подписывали бумаги!
avatar
Мы ни скем не принимали, просто подписали акт и съездили в главный офис на подпись. Ключи все здесь у подрядчиков.
avatar
Здравствуйте соседи! А вы панируйте менять входную дверь? Ваша дверь идеально подойдет на площадку она 96, а наша 86-мала. Останется только за установку заплатить.
avatar
Соседи для вас хорошие новости! Сегодня принесли рекламку, металлические двери российских производителей в том числе и йошкарла по доступным ценам, НО самое главное что у них сейчас проходит акция демонтаж и установка бесплатно, помоему доставка тоже бесплатно!!! Звоните, узнавайте 2403456, 89528238867.
avatar
звонил им сказали двери от 6000 и до 15000 приезжает замерщик у него каталог более 40 моделей
avatar
Уважаемые соседи) кто знает лифт работает и свет есть ли?????
avatar
Сегодня лифт не работал. Свет есть в подъезде на этажах (в общем коридоре), в квартире проверить не удалось — лампочки не вручены и в розетку нечего было воткнуть)
avatar
Лампочки и патроны мы сами будем покупать, а в ванной должен быть свет.
avatar
Лифт пока не работает. Сейчас попробую договориться чтоб включили. Свет есть.
avatar
Урааа! Завтра в 11 часов включат лифт!
avatar
Лифт включат уже на постоянной основе? Свет есть где в подъезде или в квартирах?
avatar
Лифт включат уже на постоянной основе? Свет есть где в подъезде или в квартирах? Воду не дали?
avatar
Вроде на постоянной. Свет есть везде, а если не горит в квартире- это где-то в щитке включить надо))) про воду в первом подъезде-не уверена, сегодня буду там-все узнаю
avatar
Ничего не понимаю. Был муж сегодня в УК. Указал на недоделки. Сказали устранят в течении 10 дней, ключи не отдадим. То есть хочешь ключи принимай с косяками? Воды нет в первом подъезде, лифт не работает.
avatar
Мне кажется они просто хотят чтоб косяки вы сами устранили, или получайте ключи последнее но типа без косяков!!! Неизвестно еще как они их устронят, что потом в два раза больше работы вам прибавится!!!
avatar
Анна в отделе продаж говорит что УК дом у нас приняла, поэтому приезжайте подписывайте акт приема квартиры и забирайте ключи. А ук говорит без нашего акта вам ключи не дадут. Короче надеюсь на Красноармейской все будет окей, и просто наша УК новая тупит. Еще Анна сказала что УК возьмет у нас телефон и будет созваниваться когда нам удобно чтоб они пришли все устранили.
avatar
Анна верит в сказки :)
avatar
Так ключи у кого?? Я вообще не понимаю при чем тут УК!? В договоре ДУ ясно написано же — застройщик «Наш город» обязан передать участнику ДС в течении 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. За 14 дней до срока передачи направить по почте или вручить под расписку сообщение о завершении строительства и готовности к передаче объекта. А они что то пытаются на УК перевалить которая фактически и юридически — никто. До подписания акта передачи весь спрос только с застройщика. Надо «Наш город» призвать к ответственности, умыли руки рано что то. А то даже не могут толком сказать что за УК и с чем её едят (телефона даже не знают). А может мы (жильцы дома) вообще решим ТСЖ организовать например…
avatar
Полностью согласен с комментарием Barsoom!!!
avatar
Застройщик сдал дом нашей УК со всеми косяками. УК будет их устранять.
Вы идёте в УК, берете акт осмотра, пишите недостатки, подписываете и подписывает УК (и/или застройщик).
Звоните застройщику (Анне) и говорите что у Вас косяки и поэтому АКТ ПРИЕМО-ПЕРЕДАЧИ подписывать не будете, либо подпишите с замечаниями, в добавок задаете лирический вопрос «Что делать дальше»?
avatar
короче ключи нам не отдают ук. так еще сказали- а вдруг вы еще какие нибудь косяки найдете. шедеврально.
avatar
Я считаю, что наша ук не виновата, что застройщик косячный дом передает. Спасибо им, что вообще приняли!!! Теперь ответственность перекладывается на них. Пусть поработают, а там видно будет.
avatar
А мы решили, что от них ничего не добьемся и все устраним своими силами- так быстрее будет и надежнее. Холодная вода в доме есть.
avatar
Добиться то может и можно будет чего нибудь, но быстрее будет устронить самим да и качественнее, а их можно еще долго ждать!!!
avatar
И не только быстрее, но и дешевле. Есть конечно серьезные проблемы, может у кого-то окно разбито, или унитаз треснувший и т.д… тогда ещё стоит заморачиваться.
Кстати, горячую воду дадут тогда, когда подъезд будет заселен на 50% (так сказал гл.инженер УК).
31 литер моло заселен, ценник за горячую воду в мае составил 175р.за куб.!!!
avatar
Ух ты, 50%, это прилично так. А каким образом детей купать? Ведь многие же с детками, и может переезжать не будут без воды горячей… 35 квартир с подъезда должно заселиться.
А сколько в норме стоит горячая вода- не плачу, незнаю))
avatar
а сколько в среднем семья кубов воды потребляет? по счетчику не платили никогда…
avatar
До 10. 5-6 обычно горячей.
avatar
Воду можно греть!!! Куб воды в среднем стоит 92-110р.
avatar
Ну в принципе да. Мы индукционную плиту будем ставить, так по отзывам 2 л воды закипают что то около 1.5 минут.
avatar
добрый вечер, соседи! мы сегодня подписали акт у застройщика, а в смотровом тоже указали на недостатки и ключи не забрали.так у нас вообще вывернут смеситель, не защелкиваются окна на лоджии, не работает звонок.УК так удивились. потому что многие забирают ключи даже не смотрят квартиры!!! ажиотаж конечно бешеный. сразу три литера получают ключи. так что проверяйте все. и документы и розетки(мы брали зарядку для телефона) и лампы, брали патрон.
avatar
Доброго времени суток!!! Dolphin, и какие Ваши действия теперь? Что в УК говорят?
avatar
оставил им ключи пусть исправляют, обещали сегодня те кто окна устанавливал приехать и устранять косяки свои, вообщем сказали в течении 10 дней все исправить и им позвонить через неделю
avatar
Это вы вовремя сказали. Сейчас пойдем их ловить)))) У нас тоже одна створка не защелкивается.
avatar
К нам сегодня приходили, исправляли окна…
А вообще мы уже ночевали в своей квартире!!!
avatar
Ну поздравляю тогда с полноценным новосельем!!! Кстати- а на смеситель в ванной душевая лейка шла или надо покупать?
avatar
лейка прилагается)))
avatar
спасибо!
avatar
ПОЗДРАВЛЯЕМ с новосельем)))))))
avatar
Народ, цены на сайте застройщика nashgorod-ug.ru/apartments/ указаны реальные?
avatar
А что нереального? Так и есть. Пока дома были не сданы было дешевле
avatar
Я просто не местный, а на других форумах про Краснодар пугают, что за такую цену, как указано на сайте, 2-х комнатную квартиру не купишь.
avatar
ну пусть покупают за большую, цены на район наш немного ниже чем по городу в такого класса домах потому как район на окраине. Микрорайон Московский и район на Восточно-Кругликовском дома застройщика ОБД на тех же стадиях тысячи на 2 за квадрат выше цена.
avatar
В нашем районе цена если от застройщика именно такая, а у перекупов уже порядком дороже. Вы им прозвоните так как на сайте могут быть не все предложения))))))))
avatar
Спасибо за ответы.
avatar
Соседи подскажите как будем поступать с интернетом???? Там как то коллективно надо что то подписывать???? или каждый сам???
avatar
Незнаю. Как раз сегодня собиралась заняться этим вопросом. Узнаю-отпишусь.
avatar
Мой супруг звонил в новтек или как там его, ему сказали что волокно уже в квартире, осталось только заявку делать и они придут- подключат. Кстати, на счет лифта обманули, теперь говорят на следующей недели, если компания передаст их(((
avatar
Сегодня были в квартире лифт работал!!! А воды нет во всем районе.
avatar
лифт в каком подъезде работал? Воду не знаете когда включат?
avatar
никакого волокна в квартирах нет как и телевизионного кабеля! Оптоволокно вообще в квартиры не заводят обычно (максимум до подъезда или дома). В щите на площадке проложен кабель типа «витая пара» (только вроде потолще) и тоненькие проводки (наверное телефонные) от которых видимо потом будут разводить по квартирам. Также проложен телевизионный кабель с разветвителем. УК говорит что есть коллективная антенна с 8 каналами и потом разведут по квартирам.
avatar
Позвонила в новтек и по телефону сделала заявку. Нужен только адрес и ФИО. Будут подключать с середины июля. УК еще не заключили договор с ними. Тел новтек 2752727
avatar
я буду оставлять заявку в Билайн. Сейчас пользуюсь домашним инетом+ТВ. Меня устраивает.
avatar
билайна в нашем доме еще нет. Но заявку я оставила. Сказали что на районе они есть.
avatar
а вы не могли бы рассказать по подробнее про тариф билайна каким вы пользуетесь и что он может, а то мы им не пользовались вот и думаем что лучше билайн или новтек?
avatar
Тарифы на интернет тут internet.beeline.ru/provod/krasnodar/tarif/index.wbp
У меня Безлимитный 650 + ТВ. Ещё бонусом идет локальная сеть билайновская — с неё удобно качать фильмы, музыку и т.д. Нравится служба поддержки, вроде проблемы решают быстро.
avatar
спасибо возьмем на заметку. :-)
avatar
Соседи, скажите плиз, кто-нибудь интересовался у УК насчет пандусов или подъемников для колясок? Просто застройщик уже все стрелки переводит на УК. Там побывать ещё не получилось чтобы узнать когда что будут делать.
avatar
Сегодня были в управляющей компании!!! Ключики получили УРА!!! На счет пандуса спросили сказали заказали, на днях должны поставить обязательно)))будет электрический!!! Лифт работал во втором подъезде. На счет лифта сказали что в понедельник приедет компания которая будет обслуживать лифт если она примет все без замечаний то он будет работать на постоянке, а если будут замечания то его выключает до повторной проверке((((( ну надеемся что примут все хорошо!!! Воду должны дать после 00часов. Это так во всем районе.(((((
avatar
Блин, как вам везет!!! А у нас лифт не работает((( сегодня вещи перевозили, так муж говорит этожей триста поднялся))) Это анекдот! Короче, решили посмотреть как у нас туалет работает( вода в доме была) а унитаз никак не смывает и вообще воду не набирает( сухой, как на витрине в магазине) мы голову сломали, что за дела??? Оказывается эти парни нам унитаз и выход на стиралку подключили к горячей воде))) ужас!!! кто нам строил?!?!
avatar
сильно… за то зимой туалет с отоплением, а летом мрак полный… а вы ключики уже получили? думаем в своей будем проверять всё досконально, что бы не было таких приколов…
avatar
ну проверите… найдете что нибудь… дальше то что?.. подождете 10 дней?.. а потом? думаете все таджики с детского сада сразу прибегут вам скотч на стыке линолеума переклеивать?
avatar
ну проверите… найдете что нибудь… дальше то что?.. подождете 10 дней?.. а потом? думаете все таджики с детского сада (активно строится) сразу прибегут вам скотч на стыке линолеума переклеивать?
avatar
проблема с горячим унитазом решается у них (сантехников) быстро, откручивают выше счетчиков и перекручивая вводы меняют местами, хорошо трубы гибкие, труднее их (сантехников) поймать))) но после может оказаться еще что полотенцесушитель в холодном стояке… это посложнее) ходили они репу чесали 2 дня… так ничего и не родили… то ли стояки в подвале местами менять… тол ли разбивать короб перепаивать полотенчик… во многих квартирах перепутано говорят… будут наверно собирать статистику а потом что меньшей кровью… УК наша отстой полный пока… по любому вопросу стрелки переводят на строителей и посылают)… в прорабскую (в вагончик под навесом) или да да да все сделаем… и ничего… электрика третий день жду… нет бы помогали бы напрягать строителей… сей час не заставят их переделать косяки сами же потом будут делать… телефон хоть поставили стационарный (2384555) не бегать лишний раз без лифта послушать их бред…
avatar
понятное дело что быстро они ничего делать не будут, но проблемы их заставить решать как то надо, а то потом всем домом будем репу чесать как и что делать… к тому же моё мнение лучше один раз коллективно УК вставить чтоб сразу всё сделали или потом самим всё делать…
avatar
поздравляем!!! в вашей квартире косяков не было? или вы что-то указале в акте?
avatar
скажите, после подписания акта приема квартиры надо тех паспорт делать? или еще что-то? и где находится БТИ?
avatar
все отдел продаж скажет. потом со всеми доками в МФЦ надо ехать оформляться, платишь 1100, два мес ждать. (подробностей незнаю)
avatar
после подписания акта делаете копию договора долевого участия и копию акта, едете в ближайший к Вам МФЦ и сдаете на техпаспорт. Сколько стоит не могу сказать, у мужу по льготе 1500 заплатили, через 35 дне получаете и в соседнее окно на кадастровый оставляете еще на месяц, потом в юстицию (окно тоже в МФЦ).
avatar
кто ставил двери, поделитесь опытом. У нас дверь 84 см, не стандарт
avatar
Это наверно только дверное полотно? Они считаются вместе с ,, косяками,, должны быть или 86, или 96
avatar
У нас на пятом этаже после дождей помокрела немного стена которая выходит на торец. Проверяй те квартиры пока дожди!
avatar
Это у Вас угловая квартира?
avatar
Шов на торцевой стене потек в первом подъезде на четвертом пятом этаже, у нас потек стояк-стену на кухне намочило. Лифт не работает но можно обратиться к лифтеру и он его включает. «Всего-то» за 200 руб за 1 подъем. Нормальный у человека бизнес… Мы все готовимся к переезду активно. Муж говорит что вечерами все лавки заняты бухариками с пивом, когда вчера поздно уезжал видел как бобик милицейский их гонял…
avatar
Так лифты работают все таки (а то говорили что сломаны от перегруза)? Вы услугами лифтера не воспользовались?) Какой он включает большой или маленький лифт? Где его искать (или телефон)? Потек стояк какой? водопроводный? холодной воды? И что делать в таком случае? Отключать весь стояк?
avatar
Лифтер вроде как в самом лифте сидит (со слов мужа), вряд ли маленький включает для перевозки вещей. Мы еще не переезжали, в конце следующей недели планируем. Он сейчас кухню штробит активно. Конкретно розеток на кухню мало и по-дурацки они установлены. Сегодня, говорит, женщина с 4го приходила интересовалась куда мы собираемся стиралку ставить(маленькая двушка), так как она в виду 1 розетки на кухне, и отсутствию розеток в санузле и коридоре-затрудняется сама…
По поводу стояка в ук обратились, они консилиум собирали целый из спецов- вроде все решили.
avatar
лифт вообще включать в понедельник собираются или ток обещают?
avatar
позвонила- говорят лифт или в конце недели включат, или позже(( Типа они еще от застройщика не приняли его.
avatar
садюги!!! Ничего не могут толком сделать. Заезжайте люди как хотите. Или они лифтеру способствуют в его бизнесе?
avatar
В УК сказали по поводу лифта подходить к Анатолию (он его что, включит?). Блин, а мы хотели уже на этих выхах все вещи перевезти…