ИСК "Наш город" vs СК "Любимый город" vs Девелопмент-юг (ЖК "Прогресс")

Всем добрый вечер! Планируем покупать квартиру в районе ул. 9-я Тихая – мкр. Молодежный. Сейчас рассматриваю различные варианты. Тут на сайте много общаются жильцов этих районов, может подскажите что-нибудь дельное. Сам район ул. 9-я Тихая не очень нравится, сам по себе, поэтому его буду рассматривать в последнюю очередь. В Молодежном строятся «Наш город» и СК «Любимый город». Недавно наткнулся на информацию о ЖК «Прогресс» от Девелопмент-юг в п. Прогресс. Конечно это немного дальше рассматриваемого района, но тоже вполне интересно. Тут я попытаюсь указать плюсы и минусы каждого варианта, какие вижу. Интересно услышать мнению людей кто уже живет в этих районах или выбрал/купил квартиру.

Итак, мкр. Молодежный:
ИСК «Наш город»
Плюсы:
Надежный застройщик, благоустроенный район, много детских площадок, инфраструктура, с парковками не всё так печально (по крайней мере пока), квартиры с читовой отделкой.
Минусы:
Блочные дома, судя по многочисленным здесь отзывов не очень хорошее качество отделки.

СК «Любимый город»
Плюсы:
Монолит-кирпич, инфраструктура мкр. Молодежного
Минусы:
Близость трассы, вопрос по надежности застройщика

ЖК «Прогресс» (Девелопмент-юг)
Плюсы:
Монолит-кирпич, доступные квартиры, комплексная застройка (вроде как предусмотренна школа и парковки), известный (надежный?) застройщик, много комнат при небольшой площади/цене (это сугубо индивидуально).
Минусы:
Самый главный — это удаленность района

У «Нашего города» в построенных домах квартиры проданы. В доме что сейчас строится рядом с «Родиной» пока ещё не продаются, но по предыдущим домам можно примерно оценить планировки и цены. В ЖК «Прогресс» привлекла планировка — при небольшой площади/цене много комнат, что очень привлекательно для семей уже с детьми, таких как мы. Т.е. либо купить двушку у Нашего города площадью 55-60 кв.м. либо трешку в ЖК Прогресс.
Немного сумбурно, но смысл наверно понятен. Кто что думает по этим вариантам? Интересно будет послушать сторонние мнения.

10 комментариев

avatar
Добрый день.Я хочу написать про Прогресс.Я там живу, стройка идёт напротив моих окон.Если говорить о минусе-УДАЛЁННОСТЬ.На мой взгляд никакой удалённости нет.Маршрутки ходят.Сейчас практически в каждой семье есть машина-до мкр.Молодёжный ехать 5 минут на машине и 10 на маршрутке.Тихий, спокойный посёлок.Садик рядом, школа одна на Витамине, другая на Водниках, на днях открыли поликлиннику как для детей так и для взрослых-КРАСОТА.Огромный парк, детям всё лето есть где гулять.Практически в каждом дворе предусмотрена детская площадка.Продуктовых магазинов достаточно чтоб что то купить по возвращению вечером домой.Конечно каждому своё, но когда у нас стоял вопрос о покупке квартиры, из всех расмотренных вариантов мне приглянулся этот посёлок.Тихо, спокойно, отдалённость от трассы(нет шума от дороги).А главное, как для мамочки, я в восторге от парка.Гуляем с ребёнком и летом и зимой целыми днями.
avatar
Спасибо за ответ. Ещё слышал что в Прогрессе беда с запахом. То ли с фермы какой-то, то ли ещё откуда-то. Это так?
avatar
Это запах денег:))))), мы так говорим.Раньше там была ферма по свинооткорму.(там и прописка-1-е отделение свинооткормочного комбината).Денежный запашок стоял всегда после дождя и когда там делали чистку.Всё достаточно терпимо, никаких страшных симптомов ни у кого не наблюдалось.На сегоднешний день существание фермы прекратилось, ну и запаха соответственно пока я не слышала.Жаль конечно, ведь мы там могли приобрести мясо и т.д. по СУПЕР качеству и цене доступной и никуда ехать не надо было.Но времена идут, всё меняется.На сколько я знаю теперь там будет фабрика по изготовлению МПО.
avatar
Живу в Молодежном. Наш дом сдавали 1,5 года назад и так проблем как сейчас (иногда читаю тут что пишут) не было не с задержкой сдачи не с качеством отделки. Про плюсы этого района Вы всё верно написали.

ЖК «Дуэт» — не очень удачное место, слишком близко к трассе, постоянный шум. Даже у себя в квартире (дом далеко от трассы) если летом открыть окна слышно трассу.
avatar
Купил квартиру в жилом комплексе «Дуэт» на стадии котлована. Дом уже построен и сейчас идет отделка. Стеклопакет качественный и шумов не пропускает. Материалы используют качественные. Строят на совесть. Главное что школа и детский садик в 5 минутах от дома. Цены средние по рынку. Всем советую.
avatar
Мы в итоге взяли квартиру в Нашем городе, 8 литер. Уже очень не понравилось в Дуэте близость трассы. Пару раз прогулялся пешком по дороже вдоль Ейского шоссе на 9-Тихую — так из-за шума собственного голоса не слышно. В общем тем домам что стоят прям около дороги и у кого окна выходят на трассу — не позавидуешь, никакие окна не спасут. Зато наверно второй ряд домов — там должно быть получше.

Кстати, не в курсе, тот заезд с трассы, который рядом с вашими домами, будет сквозной в Молодежный?
avatar
Купили квартиру в ипотеку, документы оформили быстро. Порадовали спец. условия банков на объекты застройщика. Строительство ведется быстрыми темпами. Теперь ждем сдачи дома. Уже начала выбирать обои в новую квартиру))
avatar
Вы из какого литера?
avatar
Литер 2, а Вы?
avatar
Тоже, будем соседями)

Оставить комментарий