ЖК «Кадетский» снова рискует на стройке

ЖК «Кадетский», который строится на месте самостроя, снесенного весной 2013 г., сдадут летом 2015 г. В это время строители уже возводят пятый этаж. Застройщик — Сергей Рогов сейчас имеет разрешение на возведение трехэтажного многоквартирника, но собирается получить документы на пятиэтажную постройку.

Как рассказал Сергей Рогов, предприниматель и застройщик первого снесенного нелегально построенного ЖК «Кадетский» и нынешнего ЖК с таким же названием, который возводится на месте демонтированного многоквартирника, в августе 2015 г. жильцы уже смогут заселиться в квартиры.
«Изначально мы предполагали, что построим на месте снесенного ЖК «Кадетский» трехэтажный многоквартирник, куда заселятся дольщики ранее демонтированного дома. Однако, помогли другие застройщики-соинвесторы (их имена не назову), мы сможем построить пятиэтажный дом с жилой мансардой и часть квартир продать. Сейчас я в процессе получения разрешения на пятиэтажную постройку, думаю, что к весне 2015 г. у меня будут все разрешительные документы еще на два этажа», — говорит Сергей Рогов.
Читать дальше →

СРОЧНЕЙШАЯ ПРОДАЖА КРАСИВУЩЕГО ДОМА

Хозяин!!! Продам дом район Красной площади( Ул. Средняя) дом отделан дагестанским камнем, кованные ворота, бронированная дверь, весь двор в плитке, бассейн, cfeyf, зона барбекю, фонтан, летняя кухня, мраморные колонны. Внутренняя пред чистовая отделка, лепнина. Высокие потолки, просторные комнаты-не дом а сказка! Делалось все для себя, ни на чем не экономили, продажа по причине переезда! Все вопросы по тел 89676591543 Андрей

Порядок оформления наследства на недвижимое имущество

Вы стали наследником недвижимого имущества. С чего начать оформление данного имущества в собственность? Нужно знать, что наследование бывает по завещанию и по закону. Завещание – односторонняя сделка, создающая права и обязанности после открытия наследства. Оно может быть составлено только человеком, пребывающим в здравом уме и твердой памяти, то есть дееспособным. Нельзя составить завещание через представителя. В завещании могут содержаться распоряжения только одного человека. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В ином случае завещание может быть признано недействительным. Наследование по закону осуществляется, когда и поскольку оно не изменено по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то к наследованию призываются наследники в порядке очередности.
Читать дальше →

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — обзор причин приостановления регистрации

Причинами приостановления государственной регистрации прав могут служить:

1. Отсутствие права на объект недвижимого имущества у лица, отчуждающего этот объект.

2. В нарушение статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации представленный платежный документ свидетельствует об оплате государственной пошлины лицом, не обращающимся за совершением в отношении него юридически значимых действий.
Читать дальше →

Приобретение недвижимости без посредников

Покупка или продажа квартиры – это мероприятие связанное с риском. Здесь есть несколько вариантов: нанять брокера или действовать самостоятельно. Первый вариант довольно дорогой, второй – связан с риском нарваться на мошенников. Так или иначе, прежде чем сделать выбор, нужно изучить очень много информации.

Самостоятельная покупка

Никто не будет спорить с тем что любая операция с недвижимость это долгий, трудозатратный и недешевый процесс. Тем не менее многие при покупке или продажи квартиры рассчитывают именно на свои силы. Мотивы разные – от желания сэкономить до простого недоверия к посредникам.
Читать дальше →

Рынок недвижимости в Краснодаре в 2011 году: итоги года.


Тема года

Темой года на рынке недвижимости г. Краснодара стал вопрос частных застройщиков. Проводились совещания с главой города, ситуация активно муссировалась в СМИ. На сайте Администрации появилась карта с самовольно возводимыми объектами, к концу этого года на «доске» позора окажутся риэлторы, на которых пожалуются клиенты квартир в самовольно построенных многоэтажках. Граждане, занявшие активную гражданскую позицию постоянно информируют по горячей линии о начале строительства под их домами многоквартирных домов. Сделано вроде много. А между тем все продолжается. И реально, если учесть что 90% частных застройщиков строят свои объекты с нарушением действующего законодательства, то становится вообще непонятно что с этим делать. То ли законы менять, то ли блокировать стройку на стадии фундамента. В любом случае на стадии фундамента непонятно, сколько этажей собирается возвести застройщик.
Читать дальше →

Продам дом в Краснодаре СРОЧНО

Продам двухэтажный кирпичный дом в благоустроенном районе г.Краснодара с участком 8 соток по ул. Хаджинова
Участок правильной формы, фасад 20 метров, огорожен с трех сторон.
Общая площадь дома 230 кв. м., жилая площадь 110 кв. м.
На первом этаже большая кухня-столовая 20 кв.м, кабинет, просторный зал — 30 кв. м, на втором этаже 3 спальни.
На участке капитальный гараж — с автоматическими воротами на 1 м/м, скважина с артезианской водой.
К дому подключены все центральные коммуникации.
Дом с предчистовой отделкой, двухкамерные стеклопакеты.
Перекрытия — ж/б, крыша — металлочерепица,

Окружение дома- высококачественная застройка, хорошее транспортное сообщение, гипермаркет Лента.
Николай тел. 8 (912) 930 -01-83
3 июня в в школе №50 состоялась встреча жителей мкр. Молодежный и ул. 9-я Тихая с представителями администрации Краснодарского края и города Краснодара. Помимо главы города Краснодар В.Л. Евланова, его заместителей и руководителей городских департаментов, на встрече присутствовал вице-губернатор Краснодарского края Юрий Николаевич Гриценко, вице-губернатор Краснодарского края Сергей Павлович Усенко, руководитель департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Владимирович Рысин, а также эколог, координатор общественной организации «Экологическая вахта по Северному Кавказу» Андрей Владимирович Рудомаха.